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主題:亳州市利辛縣主城區約110.87畝舊城改造

hanhaix

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亳州市利辛縣主城區約110.87畝舊城改造

安徽漢海拍賣  15755155853   夏經理

項目概況:
該項目為位于利辛縣港口路以東、前進路以南、霸王路以西、向陽路以北的舊城改造項目。根據初步規劃,該片區改造總面積約110.87畝(拆遷安置房屋面積約6萬平方米),通過對現有老城區最大的市民廣場及周邊老舊商業片區的改建,新建一個占地約37.5畝的市民廣場,整理出可供出讓的商住用地約65.7畝,規劃容積率暫定2.6,總開發量約11.56萬平方米。
該項目通過土地開發融資權拍賣的方式確定投資人,投資人向政府支付前期改造資金,政府依法完成拆遷安置后,對整理出來的國有建設用地使用權進行出讓,投資人和政府分享土地出讓的增值收益。
項目優勢:
1.區位優勢明顯、人流量巨大、商業氣氛濃厚
位于利辛老城核心區的五一廣場是利辛中心城區目前唯一的、最大的、歷史最悠久的廣場,已經成為利辛人休閑、娛樂、消費的首選區域、人流量巨大。廣場升級改造后將成為中心城區面積對大、品位最高的市民廣場,可有效積聚人氣。
    2.交通便利、周邊環境優美
五一廣場片區東臨城區南北景觀水系走廊--車轍溝,南臨城市道路主軸線向陽路,景觀優美、交通方便。
3.地塊周邊配套完善
利辛縣中醫院緊鄰五一廣場,目前縣政府正在擴建中醫院,周邊銀行、商超、賓館林立,具備縣城最優質的醫療、生活、消費條件。
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