1月10日上午，武漢房地產開發企業協會召開第五屆理事會第二次理事會議，發布了《2013年武漢市房地產市場運行情況報告》。

    報告從四個層面預測了今年樓市。政策層面，十八屆三中全會、中央經濟工作會議提出要建立房地產調控的長效機制，發揮市場在資源配置中的決定性作用，這將為未來房地產業的發展創造寬松的市場環境。但是，宏觀調控長效機制從建立、出臺到落地是一個較長的過程，在相關配套政策未出臺前，現有的限購、限貸、限價等調控行政手段在短期內還不會退出。

    經濟層面，2014年，宏觀政策效果將逐步顯現，市場預期改善，經濟總體運行平穩，并呈現出向好的發展趨勢，剛需群體需求旺盛，依然是支撐樓市的重要力量。但是，去年市場需求消耗過大，已經提前透支擠壓了未來的市場增長空間。此外，武漢市委市政府提出“建設國家中心城市、復興大武漢”的奮斗目標，特別是進入高鐵、城際鐵路、地鐵的時代后，周邊區域各類資源逐步向武漢集中的勢頭正在顯現。但是，居民收入明顯滯后于經濟增長，與房價增長未同步，而且差距明顯，這在一定程度上限制了人們的購買力。

    報告預測，武漢樓市總體上仍將繼續保持平穩的發展水平，開發投資預計將突破2000億元，商品房銷售金額預計將突破1500億元。