在美國相當普及的BIM技術，終于來到了浙江。杭州錢江新城的來福士，則是第一個應用BIM技術進行整體工程管控的項目。
12月11日，凱德杭州公司在錢江新城洲際酒店舉辦“杭州來福士BIM技術應用發布會”，凱德杭州公司總經理錢翌、荷蘭UNS建筑師事務所的創始人兼首席建筑師本·范·貝爾克爾、中國聯合工程第一設計院院長徐磊等業界人士，就杭州來福士的整體定位、設計理念，以及BIM技術的深度應用等進行了廣泛探討。
據凱德杭州公司相關負責人透露，高度近250米的杭州來福士無論是設計理念還是整體工程建造預計都將超越其他同類產品，杭州來福士或將于2015年正式開業。
“智慧建造時代”的BIM來到了杭州
BIM，建筑信息模型，是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目設計、建設和運行維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對。
BIM技術最大的特點，推動工程建設進入智慧建造時代。徐磊表示，這好比是一張建筑上的google地圖，能夠實現基于模型的工作融入到項目各參與方的生產、管理工作流程本身。
在美國，這一技術已經相當普及，但在我國因為起步較晚，只有在極少數超高難度地標項目上才應用，而在浙江，杭州來福士是第一個應用BIM技術進行整體工程管控的項目。
凱德來福士，是杭州的又一地標性建筑。2007年10月19日，凱德中國斥資10.2億元，拿下錢江新城核心區近40萬平方米建筑面積的商用地塊，并著手打造凱德中國旗下最具典范性的綜合體品牌來福士。
“時間造就精品”，在商業地產圈，來福士是世界級城市綜合體中的奢侈品。來福士是凱德集團旗下綜合體品牌。從北京、上海、深圳、重慶、成都、寧波到杭州，來福士在中國一直選擇門戶城市的黃金地段，并以城市地標的高標準進行打造。這一次地產大鱷為杭州帶來的來福士中心，必將開啟這座美麗城市的全新地標模式。
錢塘江畔“涌潮”建筑或將在2015年開業
杭州來福士，是凱德繼新加坡、上海、北京、成都、寧波之后的世界第六座來福士，也是凱德在中國已開業的來福士里規模最大、業態最豐富的一座。杭州來福士匯集國際甲級寫字樓、時尚購物中心、希爾頓康萊德酒店、雅詩閣服務式公寓、行政公館和精品公寓。六大商務業態即垂直交錯，又自成體系。建成開業后，杭州來福士中心將成為浙江省首個空中交互式商業綜合體。
“我們會結合杭州本地的實際情況，融入集團20余年打造‘來福士’品牌的成功經驗，給杭州一個驚喜。”凱德集團總裁林明彥曾表示。
為杭州來福士擔綱建筑設計的是荷蘭UNS建筑師事務所的創始人兼首席建筑師本·范·貝爾克爾，這位以超級現代主義的風格聞名世界的設計師，將每年中秋時節錢塘江雄偉壯觀的涌潮現象融入了杭州來福士，兩座超高層流線式塔樓和基座裙房的優美曲線、層層相疊的自然形態，設計師用現代美學表現手法展現了建筑上的錢塘江涌潮。
杭州來福士的每一層都絕無僅有，大小和形態各異。普通項目的所謂“標準層”的概念，在這座超級項目上已然不合時宜。為了完美呈現杭州來福士的曲線風格，凱德公司選擇與曾經承包建造世博會中國館的上海四建合作，并運用BIM技術為整體工程管控，同時參照美國綠色建筑委員會LEED金獎的標準進行設計建造。
“杭州來福士一定會給杭州市場一個最驚艷的亮相。”凱德中國杭州總經理錢翌表示，建成后的杭州來福士將成為錢江新城乃至杭州的新地標。據透露，高度近250米的杭州來福士或將于2015年正式開業。
（杭州日報 胡靈波）
