【主辦單位】：中國房地產研究會      中國房地產策劃師聯誼會   

【承辦單位】：房學網  博寧教育地產機構

【技術支持】：凌志通成教育科技有限公司（人社部唯一指定技術支持機構）

【舉辦地點】：濟南  青島

【培訓時間】：濟南2014年1月8日—1月11日 

青島 4月（時間待定）   

【考試時間】：濟南2014年1月12日      青島（4月待定）

有意者聯系 李老師18210033375 QQ 1970838584。

網址：www.fangxue.org.cn

932個經典案例凝聚683位房地產將帥真知灼見

7年見證40000多名地產策劃精英成長歷程

房地產策劃領域唯一的國家職業資格證書

房地產策劃界最龐大的資源平臺

【職業介紹】：

2005年3月31日，為了滿足對房地產策劃師日益增長的社會需求，在人保部職業技能鑒定中心和中國房地產研究會的共同努力下，國家人力資源和社會保障部正式推出《房地產策劃師國家職業標準》，以促進與規范房地產行業的發展，并將房地產策劃師正式列入《中國職業大典》。

“房地產策劃師”作為國家人力資源和社會保障部權威認證的職業資格，其本身是房地產行業中級職稱評定的重要標準之一，也是出國留學、工作、移民的有效證明文件。而由中房博越在全國開展的“房地產策劃師”職業資格培訓也一直被業內人士稱為房地產人的“黃埔軍校”，為華潤地產、中海地產和華僑城地產等知名房地產企業輸送了無數精英學員。在此影響下，為數眾多的房地產企業已將是否擁有“房地產策劃師”職業資格作為其評定員工執業水平，加薪晉職的重要依據之一。

此次培訓由中國房地產研究會、北京中房智業管理咨詢有限公司及中房博越地產機構共同開展，本著高起點、高標準、高質量的培訓原則及認證理念，力求在國內打造最權威的培訓平臺，培養出專業知識扎實、策劃思維前衛，整合營銷能力強，能夠適應企業發展需要，能夠給企業創造巨大價值的高端、專業的房地產人才，從而緩解房地產企業的競爭壓力。

“房地產策劃師”培訓認證所獨有的永續性免費再教育模式，則保證了學員在今后的工作生活中不斷地進行充電，緊隨房地產市場發展趨勢，專享國內最大房地產案例庫，成為企業最需要的人才。而所有接受培訓的學員，更將成為中國房地產策劃師聯誼會會員，盡享人脈資源和商業機會。

【師資團隊】：

為了在短期之內提高報考學員的實力水平，真正了解房地產全程策劃的含義，中房博越所組建的專家師資團隊整合了建設部、北大、清華及師大等著名專家；國內外著名房地產企業策劃精英等組成陣容空前的師資團隊。

顧云昌：教授級高級城市規劃師，中國房地產及住宅研究會副會長。

朱曙東：房地產全程營銷理論的首創者、北京大學人居環境中心房地產研究會主任。

陳云峰：高級經濟師，北京明天房地產開發有限公司發展中心總監。

姜  仁：資深房地產全程策劃營銷實戰專家，專業致力于房地產全程實操、城市運營和小城鎮建設。

何  紅：房地產策劃師國家職業資格認證命題專家組成員、北京電子科技職業學院副院長 

北京中商房地產評估公司副總經理。

平國增：中國太平洋建筑總公司副總經理兼總工程師。

易憲容：中國社科院金融研究所金融發展室主任，國際新制度經濟學學會會員。

王大易：現代建筑、景觀設計風水實操大師

李  忠：華高萊斯國際地產顧問（北京）有限公司董事總經理。

張志東：教授級高級建筑師、中糧凱萊副總、中房協商業＆旅游地產資格認證專家講師

 ……

【培訓對象】：

（1）房地產及相關行業（建筑、設計、物業、裝飾、法律、評估、中介等）的企業總裁、

董事、高級經理、專業人士及將要涉足房地產業的企業高級經理人。
（2）各級政府負責房地產政策、規劃、建設、國土資源、法律法規部門與單位的高級管

理職員。

【培訓模塊】：

1、項目前期策劃

好的開始是成功的一半，而策略方向的錯誤則滿盤皆輸。面對龐雜的數據與多變的環境，如何直入現象背后，精準抓取制勝要點、指出成功大方向？面對浩大的系統工程，又該如何進行全盤掌控？你無須手足無措，完善的項目前期策劃技能助你披荊斬棘。

你將掌握的技能：市場調查數據分析方法和市場調查報告的撰寫，在應對多變的房地產市場中做出有效的分析和準確預測。

2、房地產項目定位和設計

房地產市場向來風云莫測，競爭激烈度更是異乎尋常，你操盤的項目不在黃金地段，公司更沒有雄厚的資金，在競爭中究竟還能否占有一席之地？四兩到底能否撥得過千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，獨特的設計才是贏得市場的最佳“掘金術”，更是化腐朽為神奇的妙藥。掌握定位的精髓，四兩撥千斤將不再只是傳奇。

你將掌握的技能：房地產市場細分方法及市場定位策略， 能夠精準掌握項目產品定位和目標客戶定位的方法與技巧，并對項目總計設計方案進行全方位的評估。

3、房地產項目投資策劃

“小成本大回報”是任何公司永恒不變的目標。面對多達數百頁的項目資料，如何準確評估，冷靜預算？面對有限的資金，如何將好鋼用在吸金的刀刃上？幾大投資黃金法則為你傾力打造。

你將掌握的技巧：掌握房地產項目成本費用構成，能對項目成本進行估算，并能夠對房地產項目投資效益進行靜態評價和動態評價，從而編制投資項目運營計劃。

4、房地產項目整合營銷策劃

每一個崛起的商業神話，都意味著一個獨特的營銷模式，營銷策劃在激烈的商戰中更是堪稱企業的生命線。如何針對不同項目的特質開創獨到且有效的營銷方式？本課程模塊幾大技巧全包括。

您將掌握的技巧：了解房地產營銷基礎知識，掌握項目定價原則和方法，制定價格策略方案，基于營銷目標和戰略定位制定營銷推廣計劃和促銷活動方案，了解營銷管理與營銷控制的方法。

5、房地產項目售后服務和物業管理

項目售罄意味著大功告成？不，一切才剛剛開始，住宅小區，寫字樓，商業場所，工業區，不同種類的房地產項目都有著分屬各自的物業管理模式，如何保證物業管理效能最大化，實現量體裁衣般的針對性售后服務，獲取利潤價值最大化？不懂房地產項目售后服務和物業管理，不能稱之為優秀的房地產策劃師。

學科目標：掌握CRM（顧客關系管理）系統內容以及公關活動策劃，知曉物業管理內容與方法，能夠運用物業管理費用測算方法。  

【申報條件】：

——高級房地產策劃師（具有以下條件之一者）
（1） 連續從事本職業工作19年以上。
（2） 取得本職業房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上。
（3） 取得本職業房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作3年以上，經本職業高級房地產策劃師正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。
（4） 取得本專業或相關專業大學本科學歷證書后，連續從事本職業或相關職業工作13年以上。
（5） 具有碩士、博士研究生學歷證書，連續從事本職業或相關職業工作10年以上。

注：高級房地產策劃師需到北京參加培訓考試。

——房地產策劃師（具備以下條件之一者）
（1） 連續從事本職業工作13年以上。
（2） 取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作5年以上。
（3） 取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上，經本職業房地產策劃師正規培訓達規定學時數，并取得結業證書。
（4） 取得本專業或相關專業大學本科學歷證書后，連續從事本職業工作4年以上。
（5） 具有本專業或相關專業大學本科學歷證書，取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上。

（6） 取得碩士研究生及以上學歷證書后，連續從事本職業工作2年以上。

——助理房地產策劃師（具備以下條件之一者）
（1） 連續從事本職業工作6年以上。
（2） 具有以高級技能為培養目標的技工學校、技師學院和職業技術學院本專業或相關專業畢業證書。
（3） 取得本職業房地產策劃員職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上。
（4） 具有本專業或相關專業大學專科及以上學歷證書。
（5） 具有其他專業大學專科及以上學歷證書，連續從事本職業工作1年以上。
（6） 具有其他專業大學專科及以上學歷證書，經本職業助理房地產策劃師正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

【證書簡介】：

“房地產策劃師”國家職業資格等級證書是表明持證者具有從事房地產職業所必備的學識和技能的證明。它是任職、晉級的權威憑證，是用人單位對從業者的主要依據，也是境外就業、對外勞務合作人員辦理技能水平公正的有效證件。