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主題:尋找商業(yè)地產招商方案

生活的人

積分:40    金幣:14

古城清風

積分:4062    金幣:1803
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找有經驗的同行了解一下。
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得意時淡然,失意時坦然。

恁捏撅不

積分:6256    金幣:4601
  |   只看他 3樓

你先找個營銷公司

讓他們詳細市調后出具市調報告及物業(yè)發(fā)展建議書

然后你再根據市調報告之中的內容

參照項目周邊消費能力制定你項目大概的檔次定位(結合客單價、周邊品牌系數)

隨后才是招商方案的出具

根據客單價鎖定你擬定的招商品牌(指標性品牌、獨有品牌以及給你承擔毛利的品牌)

這樣才能制定你的招商策略啊

方案? 方案都是騙人滴~

2013-12-06 10:33被設為骨貼,積分加20,金幣加4

清風辰辰~

積分:4251    金幣:180
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請介紹具體情況

普羅菲

積分:390    金幣:153
  |   只看他 5樓

尊敬的樓主,我是北京普羅菲商業(yè)管理有限公司的馬老師。在沒有對項目進行深入研究的情況下,任何一個招商方案都是無用的。項目不同,招商的形式就不同。一個商業(yè)地產項目招商至少要經過如下幾個基本步驟:

1、組織招商隊伍

2、項目地及周邊市場調查

3、調查數據匯總分析、出具調研報告

4、與項目總經理等高層領導討論調研報告,確定市場定位等基本信息

5、根據市場定位制定招商規(guī)劃,出三圖

6、根據市場調研制定招商政策并報項目總經理批準

7、招商部門協(xié)調營銷策劃部門制作招商工具

8、設立招商中心

9、研究招商形式、流程

10、對招商人員進行業(yè)務培訓

11、招商蓄水期

12、招商簽約

13、制定開業(yè)計劃

14、商戶進場裝修

15、商戶上貨

16、開業(yè)開荒

17、試營業(yè)

18、開業(yè)

一般情況下,在基本步驟的基礎上,應該根據擬定的開業(yè)時間做倒推表,以把握各項工作的節(jié)奏。正常情況下,倒推表能細分數百個小項目。

如果您自己弄不了,也可以找我們公司或其他商業(yè)管理公司合作。

2014-05-06 11:23被設為骨貼,積分加20,金幣加4
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北京普羅菲商業(yè)管理有限公司承接市場調研、項目規(guī)劃、布局定位、招商、運營托管;為已開業(yè)商業(yè)企業(yè)提供業(yè)績提升、流程再造、專業(yè)人員培訓等業(yè)務。
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