懸賞金額：10個(gè)金幣       未解決

  小弟我未做過(guò)零售但一直有意涉足這個(gè)行業(yè)，現(xiàn)在準(zhǔn)備在一小區(qū)開一家社區(qū)小超市，所以請(qǐng)各位前輩不吝賜教。

  小區(qū)具體情況如下：

  1、該小區(qū)已建成，位于還算富�？h級(jí)市，總戶數(shù)652戶，商戶35家（我自己親自數(shù)的，現(xiàn)在入住有400多戶，以陽(yáng)臺(tái)是否掛有衣服為標(biāo)準(zhǔn)）；

  2、小區(qū)坐北朝南，分有南門和西門，南門車和人都能過(guò)，西門僅能過(guò)人，我的商鋪就位于西門北面第四間（自己買下的）；

  3、這35間商鋪是今年八月份竣工，均為上下兩層，面積為56平米---202平米，雖然交房遲，但現(xiàn)在就我那間還空著。西門往南是做不銹鋼窗戶、美容、棺材鋪?zhàn)�、廚房家電、診所等，西門向北第一間是賣太陽(yáng)能的，第二間是賣軸承的，第三間是洗車行，第四間就是我的，第五間是個(gè)地下賭場(chǎng)，第六第七間都是飯館，再往北就是賣燈具的和一家宜車貸，還有飯館等等。反正這小區(qū)是沒一個(gè)超市。

  4、我這間鋪?zhàn)由舷聝蓪?67平米，門寬5.2米，真心長(zhǎng)啊，不過(guò)沒一個(gè)柱子，后門我也打通了，直通小區(qū)。

  5、我計(jì)劃一樓做超市，二樓弄棋牌室。

  6、我這個(gè)小區(qū)南面也有門面房，不過(guò)全被法院查封了，原因不詳。糾紛從08年一直到現(xiàn)在，也不知啥時(shí)間能解決。小區(qū)南面是汽車城，東面是米多奇食品廠，北面是規(guī)劃中的一個(gè)小學(xué)（未建），西北面是一個(gè)正建的小區(qū)。我的這個(gè)商鋪前有一條南北路，人流車流都不大。

  問(wèn)下各位前輩，僅靠社區(qū)居民和商家，我在這個(gè)地方開家超市的這個(gè)方案可行嗎？

不會(huì)吧,設(shè)得那么低的營(yíng)業(yè)額，你可知道營(yíng)業(yè)額2000一天才賺四百，我們隨隨便便一個(gè)店最少要2500才適合開便利店，況且你那里面積那么大，估計(jì)投資本錢都要投不少

   社區(qū)小超市利潤(rùn)不會(huì)有20%吧？毛利能有15%我就開心了。

    客戶應(yīng)該就是入住的400多戶居民和34家商鋪，還有物業(yè)和幾家裝修的工人，過(guò)路客我認(rèn)為不會(huì)有什么，還有去飯店吃飯的和洗車的客人，其他真沒有了，肉和菜肯定上。這位前輩，就按我說(shuō)的這些情況，日營(yíng)業(yè)額能做到2000嗎？

沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的話，兩三千應(yīng)該是比較容易做到，人口密度不高的情況下，要再提高也比較難，要把生鮮做好，但感覺兩層160平太小了，如果是一層，160平那還馬馬虎虎

賣些快銷品吧

沒經(jīng)驗(yàn)的話，建議還是慎重，做好打攻堅(jiān)戰(zhàn)的準(zhǔn)備，遇到困難是一定的，如果有經(jīng)濟(jì)能力渡過(guò)，可以試試，如果抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)，則建議不做為好

謝謝您的答復(fù)。如果真能做到一天2000元的話我就真心滿意足了，毛利潤(rùn)12%，一天毛利240元。加上棋牌室一天估計(jì)也要有200元的收入。我的資金還足夠，就怕生意不行。

   謝謝您。