總論  沈陽商業瘋了

上帝欲其滅亡，必先使其瘋狂。

在我的記憶中，沈陽光彩或不光彩的登上央視新聞也有幾次。從最初的振興老工業基地開始，作為共和國工業長子，我輩當時倒也自豪自憐了好一陣，結果使了半天勁，憋的臉紅脖子粗，振罷之余，興卻毫無影蹤；接著就是光榮的全運會，全城施工，全民目擊，全體動員，喊著號子為全運，決戰決勝誓死保全運。當時我就相當不理解公安系統這口號，利國利民，強身健體的運動會，決戰決勝，誓死保衛？敵人在哪里？終于，鬧鬧哄哄的全運會可算結束了，人民群眾的氣還沒喘勻，央視一哥重磅炸彈扔過來，沈陽這幾年商業無序開發建設終于揭開蓋子，正式在全國人民面前裸奔起來。我偏不說慕馬大案，也不說“全城盡是卷簾門”的“門”事件，也不說昨天開始各大網站的頭條“遼寧廣播電視臺臺長涉嫌重大違紀”，親們，你懂的。

當里個當當里個當，旁的事情咱不講，單講講沈陽商業真瘋狂。網絡上關于沈陽商業及商業地產的帖子太多了，數據大把大把的，我來講也就是各種復制粘貼，那就不麻煩了，講點兒我看到和感悟的。

曾幾何時，沈陽商業也是死水一潭，四大家族獨霸商業，人民群眾水深火熱。興隆一劍東來，自此，沈陽商業死水微瀾，漣漪不斷，當時就有媒體人撰文稱道：興隆驚醒了沈陽商業，但從此自己再也睡不著了。時年，我剛剛踏入興隆大門。

興隆大家庭把中街攪的天翻地覆的時候，太原街諸君一直在偷笑，守著沈陽站得天獨厚的條件，太原街大佬們過了幾年消停日子。可惜，花無百日紅，隨著沈陽站客運功能逐步被沈陽北站取代，太原街商業的交通、物業、經營等沉珂便一并顯露，疲態盡顯。由此演兩強爭霸成一枝獨秀，中街遠甩太原街，走上獨自跳舞的境地。可偏偏天不遂人愿，著名的金廊適時誕生了。正可謂霹靂一聲震天響，來了*哥當市長，一揮手來定金廊，全市上下皆慌張。痛，痛徹了心扉。沈陽商業當下的瘋狂亂象不能說全部源自于金廊規劃，但竊以為政府在金廊規劃上的無序和淺見，也絕對起到了主因的作用，難辭其咎。2011年，某報一篇明批項目，劍指金廊的文章著實引起了不小的波瀾，還好，真理部及時出手，滅了各大門戶網的悠悠之口。但孽根一旦滋生，即會如風云化龍般一發不可收拾，越挫越勇。由此可見，口不是滅的，也不是封的，口是用來開的，越不讓說的地方，沉默的幾何裂變遲早會爆發出洪鐘大呂般的巨響。

心有戚戚焉。大哥們玩的是政治，經濟民生通通不是個事，草芥小店更不值一提了。