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主題:未來的購物中心小型化

 
萬象廣場

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 發表于 2013-10-30 09:08 | 只看他
樓主

 國際物業顧問公司戴德梁行研究表明,在城市發展階段、土地市場、零售商及開發商心態變化的影響下,中國商業地產已基本結束大型購物中心比拼時代,中小購物中心將成未來重要趨勢。

  戴德梁行華北區商鋪部董事張家鵬稱,土地成本的快速增長,發展商對于商業地產的開發心態日益理性,區域商業的興起及中小面積租戶的日益豐富,使購物中心將逐漸朝小型化方向發展。

  隨著中國城市化進程的提速,大量頗具規模的新居住組團的興起,帶來了區域商業發展。而區域型商業更適合發展以餐飲、服務功能為主的中心型購物中心。同時,目前中國活躍開店的商家類別豐富,零售品牌資源對店鋪有不同面積需求,中小購物中心可滿足其復合化需求,并取得較高整體租金收益。

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