久久亚洲天堂_亚洲四区_日韩精品久久久_欧美精品1_91电影在线观看_99er视频

當前位置: 聯商論壇  -   -  貼子
  |  

主題:在hk考察流通業幾天的感受

airhuman

積分:1742    金幣:887
  |   只看他 樓主
現在,簡單說說對香港零售業和零售硬件的感受。
1.hk的商業整體性非常好,通過空中的連廊、步道來連接了港島大部分的mall,給消費者感受是,不是一個個的綜合體,而是一個超大的綜合體,這些綜合體是完完全全的整體,不是一個個的個體,在招商,硬件設計上有良好的互動性和參與性。這點香港規劃部門做的比國內的同行強一萬倍。
2.在每個mall中間,都安排的巨大的公共空間,具隨行設計師講解,他認為,商業,尤其是mall,商業面積就是應該用來浪費的,而不是用來盡量增加面積的,沒有巨大的浪費空間所營造出來的氛圍,商業是沒有氣勢的,hk通過大量的室內空間布局,利用包括城市家具,噴泉景觀等來浪費這些面積,在商業氛圍上,的確是成功的。
3.一些近年來新建設的mall,充分體現了對自然的利用,通過合理設置房頂透光性、室內外的互動性等多種方式,在室內營造了處于自然之中的氛圍和感覺。
4.hk最大的超市,大概1000余m,本來我十分奇怪這個面積,后據了解,hk因為租金十分高昂,即使是政府所有的社區商業,超市的日租金也達到6-8hkd每平方米,原來曾經有家樂福等,試圖在hk開設大賣場,后來均以失敗告終,在高企的租金下,只有小型超市,精品超市能夠活下來。我參觀的位于將軍澳的某連鎖超市門店,原來的面積較大,后來因承受不起高租金,把部分面積已經割出變成餐飲。
5.最難以想象的就是,hk政府持有大量社區商業的產權,通過規定社區商業配置標準,租金等來明確社區mall中的商業經營范圍和主體,在社區便民超市等業態上,是政府通過招標形式來在盡量降低租金的基礎上,讓企業自由競爭,合理經營。

airhuman- 該帖于 2014-7-31 13:51:00 被修改過

曼聯七號

積分:3913    金幣:3816
  |   只看他 2樓
學習了!

sleepingcat

積分:26    金幣:4
  |   只看他 3樓
非常好的分析和分享!

希波克拉底

積分:2429    金幣:1150
  |   只看他 4樓

blackone

積分:60    金幣:15
  |   只看他 5樓
哇,香港地租肯定貴了。

Bonnie丟丟

積分:251    金幣:149
  |   只看他 6樓
感謝分享
---------------------------------------------------
Calling someone else fat won’t make me any skinnier.
  Calling someone stupid doesn't make me any smarter.
  All I can do in life is to try to solve the problems in front of me.
回頂部

  快速回復 高級回復
用戶名:   密碼:   [注冊]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網站簡介 | 聯系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 91视频站| 一级毛片播放 | 久久久久久久久久综合 | 九草在线视频 | 久久国产精品久久久久久久久久 | 国产亚洲精品久久久久久久 | 久久精品视频16 | 国产免费一级淫片a级中文 99国产精品自拍 | 美女av在线免费观看 | 91看片在线免费观看 | 在线1区| 久久久久无码国产精品一区 | 国产成人综合在线观看 | 亚洲一区在线免费视频 | 国产一国产一级毛片视频在线 | 午夜视频免费在线观看 | 91久久精品一二三区 | 国产一区免费 | 日本视频网 | 色综合777| 51色视频 | av色先锋 | 九九热精品在线 | 国产三级在线视频观看 | 精品久久久久久久久久中出 | 亚洲免费高清 | 在线观看美女av | 91成人在线免费视频 | 欧美雌雄另类xxxxx | 毛片在线免费播放 | 久久经典国产视频 | 热久久成人| 久久久久日本精品一区二区三区 | 欧美日韩激情 | 欧美一级毛片欧美一级成人毛片 | 中文字幕综合在线观看 | 天堂成人一区二区三区 | 欧美一级黄色片免费观看 | 久久毛片 | 久草视频免费 | 久久精精品 |