2010年，青山湖文化廣場建成僅8年就因為種種原因要進行改造，這一消息傳出，立刻引發熱議。而由于開發商退出，這里的建設一度擱淺，荒廢成“爛尾工程”。時隔3年，記者了解到，青山湖文化廣場所在土地已經由南昌市政府掛牌公開拍賣，計劃打造成集休閑、娛樂、住宿、餐飲等為一體的大型商業廣場，目前已經通過了多個部門的審批。

青山湖文化廣場位于青山湖區政府對面，于2001年11月動工興建，總投資1.2億元，占地89畝，曾是一個集會展、娛樂、休閑為一體的綜合性廣場。在這里，曾舉辦了中國(南昌)海峽兩岸花博會，興建了亞洲第一觀光塔俯瞰南昌，名噪一時。

青山湖文化廣場正在圍擋施工

昨日上午，記者驅車來到青山湖區政府對面的青山湖文化廣場，只見這塊土地已經被圍墻圍擋起來，圍墻上寫著“百萬人氣所向，一顆鉆石廣場”的標語。

來到該工地的大門處，記者通過一扇小門進入其中，看到的是一片如火如荼的施工景象。只見工地內已經掘出了一個巨大的深坑，不少水泥石柱矗立其中，挖掘機在里面轟隆作業，塔吊正在調運鋼材。記者看到，工地內堆了鋼筋、木板等建筑材料。

沿著一旁的臺階，記者來到廣場的看臺上，只見“萬向城”三個字仍在，這里曾經是市民參與文化活動的場所，然而現在長滿了雜草，由于堆放了鋼筋以及施工的影響，已經無法通行。

“這塊地已經被拍賣了，將要打造成一個大型商業廣場。”施工人員向記者介紹道。

據了解，南昌市青山湖文化廣場投資1.2億元，興建于2001年，是一個集會展、娛樂、休閑、旅游、集會為一體的綜合性廣場。廣場內有4組現代音樂噴泉，由一組當時省內最大的旱噴泉和三組池噴泉組成。廣場內的民俗特色景區匯集了全省11個設區市的名山大川、樓臺亭榭、江河湖泊、特色民居等微縮景觀，可謂“江西之窗”。

2002年9月28日竣工當天，江西省首屆花卉園藝博覽會在此開幕，吸引了40多萬游客；2003年國慶，為期一周的2003中國(南昌)海峽兩岸蘭花博覽會在此舉辦，吸引了近30萬游人。

值得一提的是，2002年，耗資高達3500萬元的“八音谷摩天塔”以招商引資的形式進入青山湖文化廣場，號稱“亞洲第一觀光塔”，游客可通過觀光艙到達80米的高度，從空中360度鳥瞰南昌市，一度令南昌人引以為豪。

因成功舉辦了江西首屆花卉園藝博覽會、海峽兩岸花博覽會、大型焰火歌舞晚會等大型文化活動，又引進亞洲第一觀光塔等游樂項目，該廣場曾名噪一時。

然而，2010年，這座投巨資建成不到8年的文化廣場卻被逐步拆除。青山湖區政府稱，將對青山湖文化廣場進行全面改造，新建四星級以上酒店、高檔寫字樓和地下大型賣場。這一消息引起了極大關注和爭議，有人支持通過改造帶動人氣，但更多的是反對的聲音。很多市民認為文化廣場屬于文化公益項目，對改為商用表示不理解。

此外，根據當時的報道，南昌市園林局曾表示，青山湖文化廣場所在地已列入南昌市綠線保護范圍，依法不得改做他用，建議將酒店和寫字樓項目另外選址。園林局認為，青山湖文化廣場竣工后，深受市民喜愛，并成為老百姓休閑活動空間，是城市內為數不多的綠地廣場。它的建成改善了城市綠地系統布局。

拿下青山湖文化廣場所在土地的江西農業投資有限公司金經理告訴記者，2011年，南昌市政府公開掛牌出讓青山湖文化廣場。他們最終競拍成功，計劃將其打造成一個集休閑、娛樂、住宿、餐飲等為一體的大型商業廣場。“我們已經辦理了完善的手續，相關的設計方案、建筑、建設方案已經通過了專家評審，報多個部門進行了審批，且已經掛在網絡上進行公示。”金經理告訴記者，目前他們還沒有正式開工，現在是政府在工地上做前期施工。

青山湖區資產經營公司投資部張部長告訴記者，2010年，區政府與廈門福信集團正式簽訂合作協議，后者將對青山湖文化廣場地面及觀禮臺進行改造，新建四星級以上酒店、高檔寫字樓和地下大型賣場。然而，當時由于其報價過低，后來自動退出競拍，最終江西農業投資有限公司競拍成功。

“青山湖文化廣場加上道路旁邊的土地總共是89畝，而競拍成功的土地有45畝，建成后其仍然是廣場，綠地面積保持不變。”張部長告訴記者，另外44畝土地為看臺所在地，暫時不會進行改造。

3年前，南昌市園林局對青山湖文化廣場改造一事曾提出過意見。如今，該文化廣場將改建成商業廣場，對此，該局規劃建設處閔處長告訴記者，他們知道青山湖文化廣場要打造成大型商業廣場一事，且因為此事，已經多次要求建設單位修改方案，目前已經審批通過。“我們對他們(競拍單位)設計方案中的綠地范圍、綠化效果都有很高的要求，他們按照要求修改了，我們才審批通過的。”

閔處長表示，其實青山湖文化廣場不在城市綠線范圍內，只是因為該文化廣場成了公共綠地，他們才要求青山湖區保持其綠地面積。“原來我們想借助花博會、焰火晚會等在這里打造一個公園，但是因為一來花博會后很多展臺荒廢成為擺設，風吹日曬雨淋已經破損，需要重新建設；二來周邊居民不是很多，所以最后認為不適合。”

（來源：江西晨報）