2013年商業地產的新名詞：變中求存、創新求進。

        商業地產近幾年在中國的發展速度迅速，回顧中國商業地產過去的黃金十年，其發展速度是前所未有的，從而商業地產也給中國的房地產帶來了發展機遇。

        國家發布消息稱:要城與市的擴張，以人為核心。意思就是農民進城，城市要發展，肯定是要擴張，因此城與市是密不可分的。

        如今的商業地產憑借快速的發展已經融入了現代商業業態，也正適應了當前平均消費者的結構變化，也為以后的發展奠定了基礎。

        中國商業地產的發展前景一片大好，從各方面的業態變化、不同城市、平均收入、不同結構等方面看來，它的發展是逐步向前的。所以瞳孔小編認為商業地產對中國的房地產企業而言是個難得的機遇，但這個機遇能不能抓住，就要靠自己的努力了。

        商業地產這個大糖果，誰都想嘗一嘗，吸引了眾多的開發商去搞商業地產，搞得現在滿城盡是綜合體。

        商業地產有個特別明顯存在的一些矛盾，在各個大城市，如北京、上海等，消費差異的問題、市場環境的影響，肯定會出現的各種不同商業業態的差異化。所以就產生了市場差異化和產品同質化的問題。

        網購對于商業地產也有一定的影響，當時王建林要和馬云對賭，馬云說：“電商不想取代誰，摧毀誰，而是要建立透明、開放、公平、公正的商業環境。真正創造一萬億的不是馬云，而是你今天可能不會回頭看的店小二，在街上不會點頭的快遞人員，他們正在改變今天的中國經濟。所以我不是取代你，而是幫助他們取代你。”瞳孔小編發現:不少的消費者逛各大商場的時候，僅僅是看看商場里的衣服、商品、品牌、型號等信息，還有的直接把商品的二維碼掃描下來，再到網上去購買，所以這種方式已經對商業地產構成了威脅。

        最后瞳孔小編總結得出，目前，我們應該理性的來看待商業地產的發展，重要的就是同質化、邊緣化、泡沫化的問題，希望能引起投資者和商業地產設計的高度關注。

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