娛樂、餐飲業態成增流擴銷重要原因

　　據上海市商業信息中心對本市85家重點購物中心的銷售監測數據顯示，上半年上海市購物中心營業收入累計規模達到343.7億元，累計同比增長6.2％。到目前為止，本市今年已有10多家購物中心陸續開業，娛樂、餐飲業態已成為購物中心增流擴銷的重要原因。

　　據初步統計，全市至去年底已開業購物中心超過90家，發展規模居全國之首。滬上這兩年年平均開業購物中心達10家以上，開業規模與速度也保持全國領先。

　　從區域情況看，上半年郊區購物中心營業收入繼續呈現高速增長勢頭，累計同比增長17.2％，大幅高于中心城區增速(2.4％)14.8個百分點。具體看，奉賢、金山、嘉定三區同比排名靠前，增幅超過兩成。六成以上區域購物中心同比增長超過平均水平，低于平均水平的購物中心則集中于市中心城區。

　　從市區商圈情況看，打浦商圈借助于日月光廣場的輻射效應同比增長最快，累計同比高達67％。五角場商圈及中環商圈商業氛圍近年來日益濃郁，累計同比增長分別為14.3％和11.5％。南京東路、南京西路商圈、徐家匯等商圈購物中心增長相對緩慢，同比微漲或持平。

　　隨著眾多購物中心扎堆開業，商業同質化現象也日趨嚴重，大多數“一站式”購物中心，不僅品牌和款式相同，甚至連商品擺放布局都相似。特別是綜合百貨類，商業品牌的同化已達55％-60％，走十家店和走一家店是一樣的。上海購物中心協會表示，各大購物中心內，有七成以上的服飾品牌存在雷同現象。但另一方面，大量個性化品牌卻因商場的高門檻被擋在門外。事實上，國外一些國際化城市的市場上，商品品種約有幾十萬種，而上海市場上的品種只有十幾萬種。如何引入一些價廉物美的海外二三線品牌，正呼喚著買手市場的完善。

　　綜合百貨類品牌同質化日趨嚴重的同時，娛樂、餐飲業態正在進一步成為購物中心增流擴銷的重要因素。上海商業信息中心相關人士分析，無論從在運營的購物中心還是新開業購物中心的招商業態看，購物中心不斷提升餐飲、文化娛樂包括兒童娛樂、培訓等體驗型服務業態及知名品牌專賣店的比例。這類目的性消費較強的業態，在凝聚人氣方面正發揮越來越大的作用。
　�。ㄉ虾Ｉ虉� 葉堯）