華燈初上的夜晚，太原街新瑪特(花季店)失去了往日的繁華。該店官方公告顯示，8月1日該店停業(yè)。

　　這是繼5月份伊勢丹閉店后，太原街商圈又一家大商場“謝幕”。

　　新瑪特(花季店)8月1日正式停業(yè)

　　“有一天，忽然在這里(擺攤)感覺很灰暗，才意識到商場關(guān)店了。”新瑪特商場外，一位擺攤賣香水的女孩說，這樣的氛圍持續(xù)了已大約半個月時間了。

　　其實，新瑪特停業(yè)的消息并不突然。

　　早在今年3月份，沈陽百貨業(yè)就傳出伊勢丹將于5月閉店，同時位于旁邊的新瑪特(花季店)也將關(guān)門謝客。

　　新瑪特(花季店)位于太原北街，那張絢麗繽紛的年中慶廣告還沒有卸去，官方就發(fā)出公告，8月1日太原街新瑪特停業(yè)。同時說明，停業(yè)后顧客的大商卡、會員卡仍可以在新瑪特店正常消費使用，顧客朋友有未盡事宜，由中街新瑪特負責處理。

　　昨日，商場保安告訴記者，一個多月前，5~6樓的商戶陸陸續(xù)續(xù)地搬東西，這幾天一樓的商戶才動，明天最后一天。在一樓，無印良品已經(jīng)貼出了停業(yè)通知，該銷售人員告訴記者，幾天前就撤了，今天過來拿些東西，25日開始有退換的顧客就到北一路萬達店進行了。

　　記者在商場走了一圈，已經(jīng)是人去樓空。

　　房租漲價、業(yè)績不佳

　　新瑪特或搬遷沈北

　　據(jù)商場的保安告訴記者，新瑪特(花季店)8月1日起將停止營業(yè)，整體搬遷至沈北店。

　　對于其停業(yè)的原因，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，主要是由于房東提高了房租價格，這讓原本經(jīng)營業(yè)績較差的新瑪特(花季店)雪上加霜，況且，該地點位于商圈的邊緣，客流量并不多。

　　有商戶說，雖然這兒與中興商廈不遠，但很少有顧客愿意往這邊走，加上規(guī)劃的問題，交通混亂，也影響客流。伊勢丹關(guān)閉之后對其影響也很大，有一種斷裂感。

　　新瑪特撤離，這留下的空場將為何用?

　　有消息傳出，這里還保持原有業(yè)態(tài)，有可能是由本土發(fā)展起來的興隆大家庭接手。但記者并未從官方得到確切消息。

　　多家商場停業(yè)、轉(zhuǎn)型

　　折射商業(yè)地產(chǎn)趨于飽和

　　自從今年5月份沈陽伊勢丹閉店，新瑪特(花季店)停業(yè)的消息已經(jīng)得到確實，這讓太原街的商圈氛圍愈加變得不景氣。沈陽部分百貨商場的關(guān)閉一方面是自身經(jīng)營所致，同時也與沈陽百貨同質(zhì)化過剩有關(guān)。

　　有數(shù)據(jù)顯示，沈陽已建成購物中心200萬平方米，還有170萬平方米的購物中心正繁忙建設(shè)中，在建購物中心體量雄踞世界第四位。

　　然而，這看似很風光的背后，是否隱藏隱憂?

　　去年12月以來，沈陽世茂百貨五里河、華聯(lián)百貨文萃路店等多家商場先后轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)租或停業(yè)閉店，沈陽百貨業(yè)面臨飽和過剩的隱憂。

　　遼寧省社會科學院研究所的相關(guān)人士曾表示，沈陽的商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)飽和趨勢，而且，在電商沖擊的情況下，商業(yè)地產(chǎn)面臨多重困境。政府部門應(yīng)該合理規(guī)劃，正確引導其健康發(fā)展。
　　（華商晨報 記者 楊曉明）