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主題:想開個便利店,請各位前輩幫看看能否做的盈利,謝謝

 
鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-07-30 22:45 | 只看他
樓主

懸賞金額:1個金幣       未解決

想開個便利店,請各位前輩幫看看能否做的盈利,謝謝

下面,詳細介紹我的情況,

房子是自己的,高層小區,我家1樓偏門,守著上下電梯口,整個小區16棟33層樓房。共計3600多戶,按1戶2.8人算共計10000人左右。當時整個小區都是單位團購買的(中石油、區政府、大學老師、)大部分至少2到3套房,不著急住,還有大部分裝修好了出租出去。小區3月剛交房,我家簡裝修。現在裝修好的房子的有50%住進去的10%,總之現在入住率還很低。

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鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-07-30 22:54 | 只看他
2樓
RE:

image

dvxp- 該帖于 2013-7-30 23:21:00 被修改過

鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-07-30 23:14 | 只看他
3樓

小區1號和2號出入口附近300米沒有超過面積100平的超市,而且只有在下午下班點,馬路兩邊才有賣菜的出現,白天買菜要去1000米以外的菜市場買菜。

小區現在都在裝修進行中,我要開便利店會是第一家。由于前期入住率不高,心里沒底。猶豫了。問問各位前輩小區后期(大概在半年至一年)會不會有盈利,日銷售額大概在多少,我的房子建筑面積140,我現在沒工作,能做的話,我和老婆就一起開這個便利店了

image另外不知道收銀臺放在什么地方。請前輩沒指教

鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-07-31 08:10 | 只看他
4樓

零售創新

 積分:244  金幣:144
 發表于 2013-07-31 09:26 | 只看他
5樓
銷售額=來客數*客單價,如果入住率只有10%的話,估計按客單價30元的話,每天的營業額不會很高。前期靠煙酒吧。

鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-07-31 11:05 | 只看他
6樓
RE:
后期營業額突破3000么?現在,主要賣給裝修工和物業工作人員,少量的業主。

dvxp- 該帖于 2013-7-31 11:07:00 被修改過

鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-07-31 11:10 | 只看他
7樓
RE:
我的要求不高,沒有房租的壓力,我們兩口子自己干,后期一個月能純收入5000就知足了。我家在小區的位置怎么樣?

dvxp- 該帖于 2013-7-31 11:58:00 被修改過

ussoccer

 積分:38  金幣:16
 發表于 2013-07-31 13:04 | 只看他
8樓
如果客廳足夠大,就用客廳當賣場就好了。。。其他的房間可以不必當賣場。商品選擇你可以選擇暢銷品為主。如果說住戶都是需要趕時間的人,那么便捷是最重要的。

鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-07-31 14:10 | 只看他
9樓
我們兩口子上班加一起每月4500,只要能比上班強就行。

loke_zj

 積分:72  金幣:4
 發表于 2013-07-31 15:32 | 只看他
10樓
入住率太低,有點危險。

鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-07-31 16:18 | 只看他
11樓
后期風限還大么(入住率達到50%---80%)?前期不掙錢沒關系,掙得夠吃夠喝就行。

精彩的人生源于不懈的

 積分:22  金幣:12
 發表于 2013-07-31 23:19 | 只看他
12樓
RE:
  權威報告講,面一個商圈里,差不多3000人能夠養一家24小時便利店,像樓主的情況而言,做一家便利店絕對不錯,但是問題在于,它這個地方沒有便利店說明那一帶的商圈不夠成熟,那么相對而言,加盟品牌的成本顯然太高了,而且無法保證,所以建議自己開始慢慢做,進貨渠道與設備采購這些都 是很好解決的問題 ,生意要慢慢做走來,希望可以幫到你,我們是在深圳這邊做便利店一系列設備,看以后有這方面的需求可以聯系我。

駱生:13027912086    QQ:1638318012

    
   

guxianyu

和友商場設施

 積分:30  金幣:55
 發表于 2013-08-01 15:15 | 只看他
13樓
位置等都不是很合適

鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-08-01 16:51 | 只看他
14樓
為啥,能詳細說說么?

斷橋飄雪

 積分:559  金幣:20
 發表于 2013-08-01 17:56 | 只看他
15樓
30%的毛利,沒有租金壓力,日均銷售500元一個月就能賺5000,扣掉一點水電費。隨便怎樣,一天500元是肯定能做到的。

鴻宇

 積分:58  金幣:50
 發表于 2013-08-01 20:05 | 只看他
16樓
樓上兄弟給力,我的信心猛增。不過30%感覺沒有,10~20靠譜。

聯商

 積分:24  金幣:9
 發表于 2013-08-05 11:13 | 只看他
17樓
有的地方15%,基本是20%,人均消費10元,因為我們這邊無數人開超市都是這樣算的,如果百貨少的話可能還會低一點。我也在找店面

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