2013年7月18日，紅星國際廣場·愛琴海購物公園招商啟動慶典盛大舉行。上海紅星美凱龍商業(yè)管理有限公司副總裁——賈總，上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司營銷中心總經(jīng)理諶總等各級領(lǐng)導(dǎo)出席了該次會議并做了精彩發(fā)言。多家品牌商家代表參加了此次會議。共同見證紅星國際廣場·琴海購物公園的華麗亮相和招商活動的正式啟動。

圖為 紅星國際廣場·愛情海招商啟動儀式

圖為 等待進入會場的嘉賓

全面發(fā)力 愛琴海購物公園在滇華麗亮相

此前，車建新先于在4月26日在人民大會堂舉行的紅星商業(yè)品牌發(fā)布暨首屆商業(yè)年度盛典上正式宣布紅星地產(chǎn)全面進軍商業(yè)領(lǐng)域，此舉標志著紅星地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖的全面擴張，引發(fā)行業(yè)高度關(guān)注。紅星地產(chǎn)用三年半的時間悉心打造了城市綜合體開發(fā)團隊，其愛琴海購物公園50%-80%的成本，由地產(chǎn)開發(fā)、商鋪、公寓、SOHO等出售獲得補貼。由于具有成本優(yōu)勢和城市綜合體現(xiàn)金回流優(yōu)勢，有充足的資金投入營銷，以營銷贏戰(zhàn)市場。隨著電子商務(wù)對實體渠道的沖擊日益凸顯，包括萬達在內(nèi)的國內(nèi)購物中心開發(fā)運營商均感到壓力。對此，車建新先生認為，和電商競爭就是要降低毛利率。從其戰(zhàn)略發(fā)布中可以看出，愛琴海購物公園具有成本優(yōu)勢，將20%以上的租金收入用于補貼消費者，降低毛利率，以獲得競爭優(yōu)勢。2012年12月，王健林和馬云打賭，10年后電商在中國零售市場份額不會占到50%。對此，車建新先生認為，首先應(yīng)該對中國零售市場進行中高端百貨和低檔商品的分類。萬達和愛琴海百貨購物中心都是中高端定位，同時線上線下一體化互動才是未來電子商務(wù)的方向。10年以后，單純電商在中國中高檔零售市場的份額不可能是50%，最多在15%以內(nèi)。

在本次慶典上紅星商管公司賈總說到“作為紅星商業(yè)地產(chǎn)旗下進行全國連鎖商業(yè)投資、運營的業(yè)務(wù)模塊，紅星商業(yè)致力于城市綜合體的整體招商運營管理和自有商業(yè)品牌的投資經(jīng)營。”以強大的運營能力為后盾，將轉(zhuǎn)化為強勁的投資回報力。

現(xiàn)場參會嘉賓向記者表示：“愛琴海購物公園有效實現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)的訂單制造和產(chǎn)業(yè)鏈整合，在提升企業(yè)效益的同時，也為商業(yè)合作伙伴節(jié)省了項目開發(fā)周期和運行成本。”可以說，紅星商業(yè)的運營模式，真正做到與業(yè)主、開發(fā)商、商業(yè)合作伙伴等多方共贏，將為城市生活的升級提供有效保障，重塑城市商圈價值，成為匯聚財富的強勁動力。

圖為 昆明商業(yè)地產(chǎn)沙龍

戰(zhàn)略布局  紅星國際廣場推進時尚城市生活

據(jù)了解，此次招商啟動慶典承接紅星地產(chǎn)過去5年耕耘的豐碩成果，開啟紅星商業(yè)未來5年發(fā)展的戰(zhàn)略宏圖。至今，紅星地產(chǎn)已在北京、天津、重慶、上海、福州、昆明等21個城市已進行了27個綜合體項目開發(fā)，在全國版圖上輝映紅星地產(chǎn)的實力與決心。其中，北京將于今年迎來首個紅星商業(yè)項目的開業(yè)，打造城北消費新商圈。而在5年的發(fā)展之中，紅星地產(chǎn)在商業(yè)之路上凱歌頻奏，今年，紅星地產(chǎn)榮獲中國房地產(chǎn)百強排名第45名，紅星商業(yè)地產(chǎn)榮登商業(yè)地產(chǎn)第2名。

站在發(fā)展的高度遠瞻未來，今后的8年，紅星地產(chǎn)將加快商業(yè)地產(chǎn)投資步伐，將京津塘、長三角、西南、東北作為4大戰(zhàn)略區(qū)域，在一二線城市進行“愛琴海”布局，力爭2020年在全國建成100個愛琴海購物中心，為都市居民帶來全新消費潮流的優(yōu)雅體驗。

圖為 紅星地產(chǎn)營銷管理公司總經(jīng)理諶總回答媒體問

在紅星商業(yè)全力邁進的戰(zhàn)略氣勢之下，是其穩(wěn)扎穩(wěn)打的步步為營，在紅星城市綜合體中，愛琴海廣場獨有特色的玫瑰天街，都是根據(jù)項目所在城市的風(fēng)土人情和文化特色進行規(guī)劃設(shè)計；紅星商業(yè)更以自有品牌標的準化擴張，促成快速發(fā)展模式，包括打造自有影院品牌紅星太平洋影城；自主經(jīng)營的婚慶大世界將包含以婚宴、婚禮為核心的全程式、一站式婚慶服務(wù)；將打造功能最全的兒童職業(yè)體驗公園、國內(nèi)首創(chuàng)購物中心頂層高爾夫揮桿練習(xí)場……除此之外，百貨、酒店、美體休閑、真冰練習(xí)場等多元業(yè)態(tài)也將在愛琴海購物公園全面呈現(xiàn)，能夠更有效地擴大城市綜合體的輻射范圍，全面推進時尚城市生活。

紅星國際廣場以推動城市發(fā)展為核心目標，運營城市格局，以完善生活方式為重要主張，以高品質(zhì)的城市綜合體回報社會。華麗亮相的愛琴海購物公園，將以其強大實力與品牌魅力，在全國綻放出全新的城市地標，更帶動整個區(qū)域的發(fā)展和價值的提升，讓城市生活因紅星夢而更美好。

（來源：新浪樂居）