7月4日，記者先后來到容辰莊園(東區)、尚峰國際、維多利亞廣場，了解這些城市綜合體的建設、招商進展情況。

在橋東區勝利北路紅旗樓容辰莊園(東區)建設工地，記者看到，多棟建筑已拔地而起，建筑工人正在進行懸掛墻體外立面等施工作業。形成的成片建筑群，與勝利北路西側已建成的容辰莊園(西區)、容辰商業街交相呼應，容辰莊園的開發商張家口市方正房地產開發有限責任公司常務副總經理劉炎介紹，容辰莊園(東區)目前已建成35萬平方米，完成了總體規劃的90%。銀座商城的主體和配套工程已經完工，預計在今年10月份左右可以正式營業。洲際酒店的建設已完成三分之二。停車場等設施已經完工。

尚峰國際作為我市首個建成并投入使用的城市綜合體，招商工作正在有條不紊地進行當中。負責招商的一位經理介紹，尚峰國際所有建設工程已基本完工，1號樓即將封頂。目前，項目已經吸引了永輝超市、中影百譽影城、權金城等10多家知名商戶的進駐。

在五一路維多利亞廣場建筑工地，工人們正在為C區住宅封頂完工而緊張忙碌著。據了解，目前五一路和建國路交匯地段有五棟住宅已經封頂，另外有三棟住宅預計下個月封頂，原五一廣場地段的住宅也正在緊張的施工建設中，預計明年所有回遷住宅將交付使用。原迎賓館地段的綜合商業也將于今年年底開工建設。

對于城市綜合體的建設，市民也充滿了期待。王先生在五一路附近居住，聽說在維多利亞廣場中新建的體育場更加符合現代體育場標準，設施更先進，并有訓練館、游泳館、文化館等多種輔助場館，王先生說：“過去經常到五一廣場踢球打球，但地面是老舊的土地磚地，以后新體育場館建好了，運動起來就更盡興了。”

城市綜合體的出現是城市形態發展到一定程度的必然產物。現代城市中，習慣快節奏的人們需要在一個方便、快捷、經濟、集多種功能于一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作。城市居民大多追求生活質量，向往高品質的生活。如果選擇居住在城市中心，就必然要求居住區域具有合理的業態規劃，能夠在這里休閑放松，體味生活的樂趣。因此，集公寓、商場、休閑、娛樂于一體的城市綜合體就在這樣的背景下應運而生了。

占據核心區域 定位可圈可點

尚峰國際、容辰莊園(東區)、維多利亞廣場3個城市綜合體分別位于橋西區至善街、橋東區五一大街及紅旗樓商圈，占據了我市各大核心區域，項目在定位上可謂“爭奇斗艷”，可圈可點。

尚峰國際是我市第一個集休閑、娛樂、餐飲、購物、辦公、居住、社交、文化、商務于一體的豪布斯卡(HOPSCA)國際建筑綜合體。項目總投資6億多元，匯聚了精品購物中心、1萬平米超市、家電數碼城、休閑娛樂廣場等設施，成就都市中央第一建筑形象。項目將打造成為一個具備新文化、新產品、新體驗的主題商業區。不僅實現張家口地區商業中心功能，又能實現休閑和體驗式商業與城市原有商業的優勢互補，完善了城市功能，是我市中心城區規模最大的商業航母。

容辰莊園(東區)項目涵蓋商務辦公、居住、酒店、商業、休閑娛樂、縱橫交叉的交通及停車系統等各種城市功能，已經簽約銀座商城、洲際華邑酒店，這在完善綜合體配套、滿足業主居住需求的同時，也在提升著區域內的配套服務與商務環境。該城市綜合體通過街區作用，實現了與外部城市空間的有機結合以及交通系統的有效聯系，成為城市功能混合使用的中心，延展了城市的空間價值。

維多利亞廣場項目將樹立起24座“組團式”百米高樓群，是城市水系旁集五星級酒店、大型購物中心、商務公寓、高檔住宅、運動場、游泳館、訓練館、圖書館和老年活動中心等多種形態為一體的多功能城市綜合體，未來將成為張家口市中心標志建筑群，酒店所在大廈建成后將成為張家口最高的建筑，豐富的業態分布給居住在這里的居民提供了一個快捷，省時、便利的生活圈。

成為打造城市形象的“名片”

業內人士方先生認為，我市城市綜合體的建設，將對城市的發展帶來強勁動力。他說，城市綜合體通過各業態綜合布局，可以最大限度地利用土地資源，促進城市土地集約使用，并吸引大規模的人群集聚，提供大量的就業機會。周邊完善的基礎設施配套，使得所處區域的土地價值在城市化與地產開發過程得到快速提升。同時，城市綜合體的功能復合性和“城中城”特征，可以使其為中心能形成一定規模的居住生活圈，多個綜合體的建設能夠實現“多中心”的空間結構，有利于突破“單中心”發展模式，加快城市發展。

方先生說，加快張家口城市綜合體建設，對于進一步增強張家口市創新能力、打造轉型升級新模式以及擴大投資、服務民生、促進消費等都具有重大意義。此外，超大體量且具現代設計感的城市綜合體建設還將有利于改善城市形象，打造城市名片。

（來源：張家口在線）