| 只看他
樓主
懸賞金額：
1個聯商幣 未解決
隨著人們生活水平的逐步提高，三四線城市的土地價格、樓盤租金、員工工資、政策支持等因素的支持，近幾年三四線城市的大型商業綜合體猶如雨后春筍般的快速擴張，但未來三四線城市的商業綜合能否與當地的市場進行成功對接，是否能與當地消費者的消費習慣成功對接以及未來的收益預期能否達到一個期望值，在這里，我想聽聽前輩的看法和意見。
2013-07-05 09:38被設為精華，積分加20，金幣加4
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“服從、奉獻、配合、服務”八個字，我的工作信條。
北北金豬
積分:70740 聯商幣:35874
| 只看他
4樓
之前我覺得只要吃喝玩樂齊活兒，再加上不要太差的品牌招商，應該火。。。但看了幾個場子之后，發現目前絕大多數三四線城市做的貓還在苦苦掙扎之中，有的貓做得非常好，老板下了本錢招商，品牌布局價格無話可說，都很好，但客流。。。為什么會這樣？我覺得還是消費力問題，最近幾年三四線城市的富裕人口逐漸增多，街上的好房好車隨處可見，但是，這些遠不是商業暢旺的標志，靠這些新富階層，撐不起幾個好貓，真是挺遺憾的事情。。。
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十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅~
| 只看他
5樓
三四線城市還在百貨階段，商業模式是螺旋上升的，三四線城市百貨還沒真正熱幾年了，不到升級時候
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ALAN
北北金豬
積分:70740 聯商幣:35874
| 只看他
6樓
阿蘭，產生雖有先后，但不代表夾克衫是西裝的升級版哈~
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十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅~
饕餮金玉
積分:14328 聯商幣:8807
| 只看他
8樓
樓上兩位一是太反動，二是不厚道，人家地都拿了，你在這潑涼水說這活不能做~
我來說說烏托邦吧。我倒是對三線的貓抱有期待，大城市的貓一來在黃金地塊拿地太難，二來消費者的娛樂選項過于充沛，三是同業競爭太過激烈。幾下一搞，前景自然渺茫。三線城市不能一味去學大城市的貓，要發揮自己的優勢，若能審時度勢必能奪百貨的大旗，正如社會主義沒有在資本主義最發達的國家取得勝利一樣。當然了，前面說這是烏托邦，自然也就理想化了一點。就盼望誰能做出個標桿來~，等待阿芙樂兒號的一聲炮響~
2013-07-05 09:38被設為骨貼，積分加20，金幣加4
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面向大海，春暖花開
饕餮金玉
積分:14328 聯商幣:8807
| 只看他
9樓
三線貓招商難度大，花大錢弄來的也沒幾個公司直營的，沒必要學人家本來就不成功的模式。接地氣是做生意的正道。選那些吸客的品類，選那些肯做事的公司，選那些能幫你做會員留得住客人的牌子（直接點，那就是設計師品牌啦~
），迷信大城市的品牌結構害死人啊。
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面向大海，春暖花開
若水不腐
積分:1928 聯商幣:664
| 只看他
10樓
個人還是建議三四線走全年齡層路線，不然客流真心是........
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流水不腐，戶樞不蠹
| 只看他
11樓
以上分析都不錯，各持各的觀點，可能地域不同、經濟發展速度、所以觀點也不盡相同，但分析的都不錯
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“服從、奉獻、配合、服務”八個字，我的工作信條。
| 只看他
12樓
四線城市只養得起一只貓
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ALAN
| 只看他
13樓
一方面要接地氣，另一方面還是要對本地區市場有引導作用。當然，不能太超前。
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曾慮多情損梵行，入山又恐別傾城。 世間安得雙全法，不負如來不負卿。
| 只看他
14樓
RE:三四線城市商業綜合體發展方向？
這個問題問得太好了，我剛剛經歷了一次大的洗牌。
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“服從、奉獻、配合、服務”八個字，我的工作信條。
| 只看他
16樓
RE:三四線城市商業綜合體發展方向？ 
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“服從、奉獻、配合、服務”八個字，我的工作信條。
極美庭
積分:24 聯商幣:12
| 只看他
17樓
請問三四線城市做工廠式商品批發兼零售綜合體是否有發展
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商業地產、極美庭智能家具
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，當地政府一般都會樂呵呵，屬于拉動當地經濟的政績。而商家如何打造一個符合當地消費習慣，并成功的引進適合當地的品牌是一個難題。如果開發商沒有一個成功的案例，那招商工作將非常困難。而購物中心的定位也和當地消費水平不能脫鉤，不然經營也是個問題
