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    近日，位于北京南三環的卜蜂蓮花草橋店已經于2013年1月4日停業，相關后續服務將轉至卜蜂蓮花北京其他門店。與此同時，易買得擬在中國退出賣場業態，計劃將目前在華所有門店共16家打包出售。未來將依仗母公司韓國新世界在華轉型購物中心等綜合體業態。

　　前瞻產業研究院指出，早期，外資零售巨頭依靠雄厚的資本實力、先進的管理水平以及各地政府提供的各項招商引資優惠政策，實現了在華的快速全面擴張，特別是對一線城市核心商圈的占領。然而在當前成本上漲、市場重心改變、消費者消費習慣改變的背景下，外資巨頭普遍進入了發展受阻的困境。

　　外資巨頭依靠自身的實力和優惠的政策，迅速占領了我國一線城市，形成布局全國的局面，奠定了我國外資全國布局、內資區域割據的市場格局。然而一線城市不但人工租金等經營成本不斷上漲，核心商圈交通擁堵給消費者帶來的時間成本也大幅提升，對外資巨頭的業績、利潤造成了很大的壓力。

與此同時，我國城市化進程不斷加快，一線城市城市郊區化現象開始出現、三四線城市迅速發展，這都意味著我國零售業市場的重心開始轉移。在已漸趨飽和、競爭激烈的的一線城市發展零售業的邊際效益已大幅下降。未來三四線城市將成為居民消費、零售市場增長的潛力區域，外資零售巨頭逐漸放下一二線城市包袱，向三四線城市進軍是未來的趨勢。

　　此外，電子商務的快速崛起變革了傳統零售的渠道，也引起了消費者消費習慣的改變。一方面，電子商務全天候、全地域的特點使得商圈、地段的優勢作用變得并不那么重要；另一方面，電子商務透明的市場價格信息以及長期的價格促銷戰在對傳統零售的價格體系形成沖擊的同時，也強化了消費者對產品價格、服務的要求。這些對以一線城市核心商圈、大成本投入的外資零售巨頭來說，無疑是一大打擊。

前瞻網發布的《零售行業投資情報分析及點評》指出，當前，我國零售業呈現著外資全國布局、內資區域割據的格局。電子商務的高速發展給傳統零售業帶來了新的元素，帶來了傳統零售業價格體系、渠道的變革。我國零售業渠道向三四城市深耕、向線上電子商務轉移將成為未來發展的主要趨勢。

資料來源：前瞻網《2013-2017年 中國零售行業業態發展趨勢分析報告》，百度報告名稱可看報告詳細內容。