昨天，十五大街開發商深圳華彥房地產顧問有限公司董事長程浩專門從深圳趕回青島，參加明霞路樂購開工儀式。說起明霞路樂購，可謂好事多磨。早在2009年四方樂購建設之初，就傳言明霞路要同步建設樂購項目，如今四方樂購已經歷了開業與關店的輪回，明霞路項目卻遲遲無法動工，三年前就已開挖好地下部分，留下一個大坑孤獨守望。

　　“這是當年樂購集團的大中華區總裁親自選的地址，當年就看中了臺東的人氣。2008年就定位做青島最高端的商業項目，誰知后來幾經變動竟然擱淺三年。”程浩表示，明霞路樂購項目經歷了太多的曲折，最初的構想是建設一處3萬平方米的超市，但總部很快發現，這一規劃恐怕無法滿足市場需求，于是后來又調整方案，打算建設一處城市綜合體，打造青島乃至整個山東省的旗艦店，體量更擴容至6.6萬平方米。該項目是樂購自購物業，投資數億元，僅項目保證金就多達2億元。地上五層，涵蓋超市、百貨、影院、餐飲以及兒童游樂中心。地下兩層，將設800余個停車位，是TESCO進入中國戰略的重要一步，將在明年年底建成，最遲后年五一前開業。該店的成功運營將穩固TESCO在中國零售市場的地位，同時也是進軍青島的橋頭堡。該項目精雕細琢，藍圖幾經修改才最終確定。

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這“總裁”的腦門被酒店電梯夾過了吧？十五大道那位置比人民路還差，還敢繼續往里跳？準備從開發商這兒一次拿夠退休費回歐洲養老了？

上海華聯第二

區位：臺東商圈邊緣，距離商圈中心500米（本案相同），業態：大賣場+外租區（本案相似），道路：一條雙車道支路的中間，離兩端主路路口各200、400米（本案在高架路下邊，高架路下邊什么交通狀況大家自己想，丁字路口，唯一南向的道路走500米就到山）。

上海華聯北仲店當初開的時候也是大放衛星，政府商家紛紛捧場，下場呢？不到2年關門大吉，門店總經理吐槽：讓開店部的人害死了。

教訓：面對一個超級強勢的城市核心商圈，要么擠進去分一杯羹，要么躲遠點別被傷著，怕就怕不遠不近不尷不尬，而且就這道路條件，設計班車的人估計掉光頭發都不知道該讓車從哪里進來又停到哪里去。

拉動GDP