淮海中路上的商業(yè)項目普遍體量較小、業(yè)態(tài)相對較為單一，上海環(huán)貿(mào)年內(nèi)開業(yè)后或許能彌補這一缺憾　本報記者胡曉芒攝

　　淮海中路茂名南路的轉(zhuǎn)角處，“80多歲”的國泰電影院重新裝扮后開業(yè)。同時，國泰二樓引來的新客——現(xiàn)代中式奢侈服裝品牌“上海灘Shanghai Tang”也基本裝修完畢，等待開門迎客。目前，淮海中路上正在經(jīng)歷一場美麗大“手術(shù)”，多個商業(yè)項目“變臉”，百盛、二百永新等都將進行品牌升級。

　　國泰面子沒改，里子大變樣

　　上海人對國泰電影院有著特殊的感情。80多年間，這座老影院儼然是淮海路上的記憶地標。國泰電影院1930年由英籍商人籌資興建，匈牙利建筑師鴻達設計，1932年竣工，屬于典型的裝飾藝術(shù)派風格，1994年被上海市政府認定為優(yōu)秀歷史建筑。

　　重新裝修后的國泰電影院，看上去容顏未改：泰山磚外墻、標志性字母“CATHAY”以及下方的“國泰電影院”五個大字都沒有改動。面子沒改，里子大變樣：影院的座椅、屏幕、放映機等設備已經(jīng)全面更新，內(nèi)飾墻紙改成了黑色的玻璃貼面。借助修繕的機會，國泰電影院收歸原先分散的9家商鋪的租賃場地，統(tǒng)一租賃給“上海灘”這個原創(chuàng)時尚品牌，目前裝修已接近尾聲。

　　首家“夜行商場”年內(nèi)開業(yè)

　　從茂名南路至襄陽南路，短短一個街區(qū)的淮海中路上，多個商業(yè)項目即將“變臉”，一個商業(yè)集中的小商圈正在淮海路商業(yè)街西段悄然形成——

　　在淮海中路上經(jīng)營了16年的百盛商場進入了全面裝修階段，商場的1樓至6樓停業(yè)；在國泰電影院的斜對面，二百永新有望開設1萬平方米的優(yōu)衣庫。巴黎春天淮海店也傳出了“變臉”的消息，一家時尚品牌亞洲旗艦店可能入住。

　　在百盛的斜對面，上海環(huán)貿(mào)廣場年內(nèi)將開業(yè)。它的商業(yè)面積達13萬平方米，商場外的圍板上已出現(xiàn)了確認入駐的品牌海報，大多為一線奢侈品牌。據(jù)悉，環(huán)貿(mào)廣場開業(yè)后將主打“延時營業(yè)”概念，部分商戶會營業(yè)到晚上10點后甚至凌晨，成為滬上首個“夜行商場”。淮海中路上的商業(yè)項目普遍存在體量較小、業(yè)態(tài)相對較為單一的問題，環(huán)貿(mào)的出現(xiàn)或許能彌補這一缺憾。

　　淮海路商圈升級有望突破

　　業(yè)內(nèi)人士分析，面對電商的沖擊，傳統(tǒng)商圈必須用升級改造、重新定位來直面挑戰(zhàn)。其中，一度因東西兩段發(fā)展不平衡，消費人流不足而受到詬病的淮海路商圈，在傳統(tǒng)商圈這輪升級中有望突破。

　　近年來，淮海東路至淮海中路的大小商家改頭換面的舉措便沒有中斷過，根據(jù)定位，淮海路西段將成為活力時尚領(lǐng)域的代表，東段則打造一線品牌的集中地，比如高端定制百貨連卡佛將于今年下半年重新回歸淮海路大上海時代廣場；位于香港新世界大廈的K11百貨，也于近日重裝上陣，打造藝術(shù)人文購物體驗型商場。
　　（新民晚報 記者葉薇）