短短兩三年光景，從北到南，營口港現(xiàn)代物流服務中心、中船重工鋼材物流園、大東北農副產品物流中心、萬隆廣場、紅星美凱龍、萬科海港城、香格里拉等一批重量級現(xiàn)代服務業(yè)項目在鲅魚圈區(qū)“安營扎寨”。近40個項目落戶現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，20余家企業(yè)投入運營，10余家企業(yè)在建，海濱溫泉旅游服務業(yè)規(guī)模不斷壯大，品牌塑造和競爭實力進一步提升。截至去年底，現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入逾百億元，上繳稅金近9億元。在鲅魚圈區(qū)業(yè)已形成的多點支撐、競相發(fā)展的產業(yè)格局下，現(xiàn)代服務業(yè)強勁的發(fā)展勢頭愈發(fā)顯現(xiàn)，鲅魚圈區(qū)城區(qū)經(jīng)濟正在接納現(xiàn)代服務業(yè)的強力牽動。今年一季度，鲅魚圈地區(qū)生產總值實現(xiàn)132.2億元，增長11.2%；全口徑財政收入20.8億元，增長12.2
%；公共財政預算收入16.86億元，增長6.7
%，全省排名第9，實現(xiàn)了首季開門紅。今年3月29日，全區(qū)集中開工的76個重點項目中，服務業(yè)項目占15個、城市開發(fā)項目占17個。

　　城區(qū)是現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的“主戰(zhàn)場”。這些年，鲅魚圈區(qū)有序推進“退二進三”，把有限的土地空間騰出來，支持城區(qū)經(jīng)濟建設，不僅改善了居民的居住條件，更為眾多國內外頂尖服務業(yè)項目進駐提供了落腳之地。優(yōu)化了空間，讓鲅魚圈區(qū)赴“長三角”、香港、日本、韓國等地招商推介更加順利，大批服務業(yè)項目“不請自來”。去年，全區(qū)40個億元以上服務業(yè)暨城市開發(fā)項目集中開工，投資總額570多億元，總開發(fā)面積1400多萬平方米，涵蓋了基礎設施建設、金融、商貿、旅游、物流、高端酒店等多種新興現(xiàn)代服務業(yè)業(yè)態(tài)，呈現(xiàn)出投資規(guī)模大、項目質量高、產業(yè)結構合理等新特點。安博微軟教育管理中心、創(chuàng)意設計中心、國際會展中心、天沐海濱溫泉城等4個項目還被順利納入“全省服務業(yè)100個重點建設項目”。

　　現(xiàn)代服務業(yè)“五大板塊”加速城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。2012年，鲅魚圈區(qū)成功舉辦春夏兩季房交會及“十一”房展周，成交面積119.1萬平方米，銷售金額55.9億元。營口港現(xiàn)代物流服務中心正式成立，中船重工鋼材物流園、大東北農副產品物流中心等項目加緊建設。萬隆廣場主體基本完工，香格里拉項目進展順利。鲅魚圈區(qū)現(xiàn)有銀行15家，其中二級分行4家、支行10家、地方性股份制銀行1家，另外招商銀行和廣發(fā)銀行、阜新銀行3家銀行正在籌備開業(yè)階段；小額貸款公司21家，保險公司19家，證券公司2家，期貨公司1家；營口港金融創(chuàng)新試驗區(qū)被確定為省級服務業(yè)集聚區(qū)，金融業(yè)實現(xiàn)快速發(fā)展。此外，鲅魚圈區(qū)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。海濱溫泉旅游度假區(qū)專項規(guī)劃已經(jīng)完成，金泰瓏悅海景大酒店晉升五星級酒店，墩臺山公園、青龍山公園、何家溝旅游區(qū)晉升AAA級景區(qū)，2012年全年接待國內外游客1000余萬人次，增長5.2%；旅游總收入84.6億元，增長25.5%。

　　2011年鲅魚圈區(qū)獲批“國家標準化菜市場改造試點市”和國家財政部、商務部“現(xiàn)代服務業(yè)綜合試點市”，將獲得國家及省級服務業(yè)專項資金扶持，政策環(huán)境更加優(yōu)化。目前，鲅魚圈區(qū)的萬隆廣場電子商務平臺項目和義烏商貿城網(wǎng)上商城項目已經(jīng)分別獲得2012年“現(xiàn)代服務業(yè)綜合試點”扶持資金450萬元和500萬元。營口港現(xiàn)代物流服務中心的物流信息公共平臺訪問量超過40萬次，營口港保稅物流中心完成物流信息系統(tǒng)與港口生產系統(tǒng)對接。

　　省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)建設日趨明晰，集聚效應不斷凸顯。海濱溫泉旅游集聚區(qū)是鲅魚圈區(qū)首個省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。按照省服務委“七個一工程”的要求，鲅魚圈區(qū)明確發(fā)展定位，高起點、高水平地制定了鲅魚圈海濱溫泉旅游集聚區(qū)控制性詳細規(guī)劃，成立了專門的管理機構，建設了公共服務平臺，為集聚區(qū)的招商引資、項目服務提供組織保障，為集聚區(qū)內企業(yè)提供研發(fā)、投融資、技術、政府審批等公共服務。2012年，集聚區(qū)吸納就業(yè)近8萬人，固定資產投資200多億元，本期實際利用外資4500萬美元。除此之外，為了進一步增強服務業(yè)載體的拉動作用，鲅魚圈區(qū)還積極申報港前物流園區(qū)、鵲鳴湖科技產業(yè)園信息軟件集聚區(qū)、鵲鳴湖科技產業(yè)園科技服務集聚區(qū)為新的省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。