濟南首屈一指的開發建設熱土——— 京滬高鐵濟南西站片區將再添大型城市綜合體項目。今天上午，由中國西部房地產開發巨頭金科地產集團股份有限公司(以下簡稱“金科股份”)投資開發的金科西城項目動工奠基，項目涵蓋高端住宅、高端商業、五星級酒店、高檔辦公樓等，首批住宅產品預計今年9月面市。

去年11月1日，濟南市國土資源局掛牌出讓9宗國有建設用地使用權，其中6宗位于濟南西站片區。6宗土地總建筑面積超過156萬平方米，其中住宅及配套面積115多萬平方米，商業及配套面積40多萬平方米。按照規劃，6宗土地統一進行規劃設計，并與軌道交通銜接，滿足軌道交通建設要求。

濟南金科西城房地產開發有限公司最終以186471萬元的價格將6宗土地收入囊中。該公司由金科股份與濟南西城投資開發集團有限公司共同設立。多年來，金科股份名列中國地產企業百強，并蟬聯“西部第一”桂冠。

記者從奠基現場了解到，金科西城項目位于經十路北，齊州路與齊魯大道之間，緊鄰濟南西站，處于整個片區的黃金地帶，位置十分優越。據金科股份總裁蔣思海介紹，金科西城項目是涵蓋高端住宅、高端商業、五星級酒店、高檔辦公樓的超大規模建筑集群，將打造成集吃、住、行、游、購、娛為一體的城市綜合體，首批住宅產品預計今年9月面市。

據了解，金科股份成立于1998年，歷經15年發展，已成為一家以房地產開發為主業，以五星級酒店、園林、門窗及物業管理等為輔業的大型企業集團，目前在北京、重慶、四川、江蘇、湖南等地的29個城市在建房地產開發項目超過42個，儲備土地可開發建筑面積超過1000萬平方米。蔣思海表示，金科西城項目建成后，將形成強大的影響力、吸引力和輻射力，積極帶動所在區域完善功能配套、提升城市形象、增加財政稅收、解決社會就業，不斷提升居住品質、提高房屋價值、促進土地增值。

自2011年京滬高鐵濟南西站建成投運以來，濟南西部新城開發建設快馬加鞭，綠地、恒大、中建、山東高速、金科股份、天一置業等一大批實力雄厚的開發企業相繼進入這一區域，涵蓋多業態的大型城市綜合體一個接一個，算上今天奠基的金科西城項目，目前僅濟南西站片區建筑面積超90萬平方米的大型城市綜合體開發項目就有7個，總建筑面積超過1000萬平方米。

（來源：濟南日報）