“我家附近又新開了一家百佳超市，不是聽說零售業(yè)低迷么，為什么百佳還在開店？”家住番禺區(qū)的市民劉女士問記者。據(jù)悉，今年以來，百佳超市已在廣州新開了5家門店，在零售業(yè)料峭春寒中，可謂逆勢壯舉。專家分析認(rèn)為，大賣場業(yè)態(tài)的超市目前已超量供應(yīng)，而對(duì)于手握巨資又有拓展需求的零售企業(yè)而言，租賃租金市場上談判空間更大，中小型超市是壓力較小的開店選擇。

　　新開門店面積都不大

　　據(jù)記者了解，今年以來，百佳超市在廣東地區(qū)已新開了8家門店，其中廣州新開了5家，而五一節(jié)還要新開3家，其中2家在廣州。“我們今年計(jì)劃在華南地區(qū)開19家門店，成都再開1家。”百佳超市物業(yè)及發(fā)展部總監(jiān)林惠貞說，“但新開門店以中型超市為主，營業(yè)面積主要為2000~6000平方米。”據(jù)悉，之前在正佳廣場經(jīng)營近9年的百佳超市正在進(jìn)行調(diào)整升級(jí)，營業(yè)面積將較原來的1.3萬平方米“縮水”一半。

　　在目前零售業(yè)市道較“淡”、大賣場關(guān)店傳聞風(fēng)起之時(shí)，百佳為何會(huì)“逆勢”開店？廣東省流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長、楚睿咨詢公司董事長黃文杰分析，過去十年，大賣場是超市業(yè)發(fā)展的主流，但大店難以覆蓋全面，于是為現(xiàn)在中小型超市的發(fā)展留下了許多空白。其次，目前零售業(yè)低迷，對(duì)于手頭資金充沛又有拓展需求的零售企業(yè)來說卻恰恰是個(gè)好的出手時(shí)機(jī)。“今年和去年同期相比租金下降了10%~20%，在商鋪?zhàn)赓U租金的談判市場上，零售企業(yè)處于更有利地位，挑選空間也更大。”他說。

　　超市競爭趨于白熱化

　　近幾年，由于經(jīng)濟(jì)增速放緩、消費(fèi)動(dòng)力不足和電子商務(wù)的分流，超市競爭趨于白熱化，在此背景下，裁員關(guān)店的市場傳聞風(fēng)起。4月8日，早先被傳言關(guān)店的沃爾瑪上海閔行店和無錫紅星路店正式停業(yè)，4月20日，沃爾瑪深圳園嶺店也將正式停業(yè)。近日，市場傳言卜蜂蓮花將裁員30%并關(guān)閉8家以上嚴(yán)重虧損的門店。昨日，記者向卜蜂蓮花方面求證，公關(guān)部人士表示并未接到相關(guān)通知。然而，公司巨虧是不爭的事實(shí)。最近公布的財(cái)報(bào)顯示，卜蜂蓮花去年凈利潤為-3.92億元，同比下降1745.4%。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2010年到2012年，家樂福在中國市場相繼關(guān)閉了6家門店。

　　分析：超市發(fā)展趨勢是精細(xì)化和特色化

　　對(duì)于大賣場關(guān)店現(xiàn)象，黃文杰表示，在市場運(yùn)行正常的情況下，開店和關(guān)店都是企業(yè)正常的經(jīng)營行為，無可厚非。“大賣場經(jīng)歷了前些年的高歌猛進(jìn)后，目前已經(jīng)出現(xiàn)了超量供應(yīng)，競爭非常激烈。目前總體來說，市場不理想，零售市場較淡，零售企業(yè)拓展速度放緩是主流。”他說，“但隨著中國城鎮(zhèn)化的推動(dòng)，當(dāng)一、二線城市的周邊新區(qū)或三、四線城市甚至縣城的城市人口達(dá)到一定數(shù)量，大賣場還是有發(fā)展的機(jī)會(huì)。”

　　廣東商學(xué)院教授王先慶認(rèn)為，當(dāng)成本提高、消費(fèi)方式發(fā)生改變后，城市綜合商圈面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)大而全的大型綜合超市的需求會(huì)減少，現(xiàn)在超市發(fā)展的趨勢是精細(xì)化、主題化和特色化。
　　（廣州日報(bào) 作者：楊杉）