4月2日，新世界百貨發布公告稱，該公司已通過旗下全資子公司新百投資，就收購上海泓鑫時尚廣場，與賣方簽訂具法律約束力的意向書。據公告披露，此項交易作價12.2億-12.5億元人民幣，賣方為大湖水殖股份有限公司（600257，大湖股份(7.30,-0.15,-2.01%)）和西藏泓杉科技發展有限公司。

交易雙方均預計，此項交易預計將在今年6月底前完成。

新世界擴大

在滬業務據點

按新世界百貨和大湖股份披露的信息，上海泓鑫時尚廣場位于上海市長寧區天山路762號，占地面積11458平方米，建筑面積為43660平方米；地上六層及地下三層，為一座包括百貨店、餐廳及娛樂設施的綜合大樓。根據獨立估值師編制的估值報告，泓鑫時尚廣場的市場價值不少于12.5億元。截至2012年12月31日，該物業項目公司未經審計的凈資產為1.1458億元。

新世界百貨稱，該公司正在展開“一市多店”的擴張策略，以擴大市場占有率及享有成本效益。而上海是該公司在中國東南地區發展的核心城市。該公司認為，持有及發展泓鑫時尚廣場有助于該公司進一步擴大其在上海的業務據點。

官網資料顯示，目前新世界百貨在滬已擁有包括巴黎春天淮海店、五角場店、陜西路店在內的10個百貨分點。

其中，巴黎春天陜西路店由新世界百貨2011年從德高有限公司手中購得，交易總價達14.6億元，該項交易在去年6月完成。

新世界百貨由香港大亨鄭裕彤家族持有，董事會主席為鄭裕彤長子鄭家純。

昨日新世界百貨收跌4.01%，報4.31港元。

大湖剝離房地產副業

于大湖股份而言，出售泓鑫時尚廣場則屬剝離副業之舉。

大湖股份昨日公告稱，逐步剝離非主業資產是公司的長期戰略，此次出售上海泓鑫時尚廣場股權，預計投資收益不高于3億元人民幣。回收資金主要用于公司改善財務狀況和主營業務項目。

此前交易完成前，大湖股份通過子公司上海泓鑫置業有限公司（下稱“泓鑫置業”）持有泓鑫時尚廣場48.92%股權，西藏泓杉持有剩余的51.08%。

西藏泓杉是大湖股份大股東。

大湖股份號稱“中國淡水魚第一股”，是一家從事種苗繁育、魚種放養、成魚營銷的淡水魚專業公司。總部位于湖南省常德市。

據大湖股份董秘楊明昨日對證券時報網稱，應收購方新百投資要求，該公司還將泓鑫置業的相關非房地產項目進行轉移。

按大湖股份昨日公告，公司用自有資金637.47萬元，收購上海泓鑫置業有限公司持有的江蘇陽澄湖大閘蟹股份有限公司60%股權中對應的48.92%股權，占江蘇陽澄湖大閘蟹股份有限公司總股本的29.352%。

楊明對證券時報網稱，公司大股東持有的30.65%陽澄股份股權，公司也會擇機收購，屆時大湖股份將成為陽澄股份的控股股東。

陽澄股份官網資料顯示，其所使用的“陽澄湖”牌商標是中國大閘蟹的代表品牌。陽澄股份年產大閘蟹及其他淡水產品逾200余噸，年營業收入近8000萬元，并在蘇州市陽澄湖鎮建有兩個大閘蟹貿易市場。

（來源：東方早報）