鄒城市商務局高端商貿流通項目情況匯報
鄒城市商務局高端商貿流通項目
情況匯報
根據(jù)全市大項目建設年安排部署，結合工作實際，市商務局認真研究制定高端商貿流通項目推進計劃，建立工作倒逼機制，提前謀劃，認真實施，高端商貿流通業(yè)項目穩(wěn)步推進。先后建成營業(yè)、落地建設了屈臣氏、國貿家具城、國際商博城等一批高端商貿流通項目，紅星美凱龍家居、臺灣太平洋百聯(lián)廣場等項目已簽訂協(xié)議，沃爾瑪、大潤發(fā)等項目正在積極接洽推進中，具體情況如下：
一、加強組織領導，完善工作措施
市商務局將高端商貿流通項目招商引資作為2012年度重點工作來抓，納入市商務局重要議事日程，多次召開專題黨政聯(lián)席會議研究問題，部署工作，切實加強組織領導，大力落實推動措施，全力開展商貿流通業(yè)招商引資工作。
（一）建立領導干部包保重點項目責任制。將重點商貿流通項目分工到人，由局分管領導具體包保，業(yè)務科室跟進服務，形成一個項目一套班子、一包到底的工作格局。
（二）研究吃透現(xiàn)有優(yōu)惠政策。市商務局組織專人，收集整理從中央到省、濟寧市和我市的相關優(yōu)惠政策，編印成冊，供本單位人員和商務系統(tǒng)各單位研究使用，同時安排市商務局政策研究小組對各級優(yōu)惠政策進行細致研究，為招引高端商貿流通項目提供及時可靠的政策信息。
（三）大力開展商貿流通業(yè)招商引資。積極編印國內外商貿流通業(yè)知名企業(yè)庫，涵蓋世界500強企業(yè)、知名零售業(yè)海外品牌、國內知名連鎖超市等8大門類108家企業(yè)，緊盯其發(fā)展方向和企業(yè)愿景，結合我市實際，大力開展招商引資工作，積極聯(lián)系接洽該類企業(yè)總部，對有來鄒投資意向的企業(yè)跟緊不放松。
（四）鼓勵本地企業(yè)對外合資合作。編制鄒城市商貿流通業(yè)招商專案，將我市有進一步做大做強意愿和能力的商貿流通企業(yè)有針對性地進行項目包裝，集中向外宣傳推介，增強本地商貿流通企業(yè)對外合資合作的成功率。
二、強化督導調度，推動項目進展
市商務局加大對再談再建商貿流通項目的跟蹤調度，積極做好跟蹤服務，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，全力推進商貿流通項目進度。
（一）已建成營業(yè)項目。一是屈臣氏項目。該項落戶于我市九龍貴和購物廣場，營業(yè)面積240平米，總投資約1000萬元人民幣，屬港資企業(yè)、高端品牌，于今年5月開業(yè)運營。二是國貿家具城項目。該項目落戶于我市鳧山街道，營業(yè)面積5萬平米，總投資約1.5億元人民幣，于今年9月28日開業(yè)運營。
（二）已落地建設項目。一是國際商博城項目。該項目落地建設于鋼山街道，分兩期建設，占地300畝，建筑面積40萬平米，總投資20億元人民幣。項目建設周期為2年，2014年底全部建成投產。二是漢庭快捷酒店項目。該項目落地建設于九龍貴和購物廣場10-12樓，營業(yè)面積約5000平米，總投資3200萬元人民幣，預計于春節(jié)前正式開業(yè)運營。三是琳瑯國際主題會館項目。該項目落地建設于龍泉花園，營業(yè)面積7000平米，總投資5400萬元人民幣，預計于見年11月底正式開業(yè)運營。四是格林豪泰項目。該項目落地建設于西外環(huán)路，營業(yè)面積6000平米，總投資5300萬元人民幣，預計于春節(jié)前正式開業(yè)運營。五是銀座佳驛項目。該項目落地建設于千泉街道，營業(yè)面積5600平米，總投資6000萬元人民幣，預計于春節(jié)前正式開業(yè)運營。六是貴和嶧山路店項目。該項目落地建設于嶧山路，營業(yè)面積2.6萬平米，總投資1.5億元人民幣，預計于春節(jié)前正式開業(yè)運營。七是銀座新天地項目。該項目落地于鑫源國際城，建筑面積4.6萬平米，總投資5.1億元人民幣。項目建設進度良好，資方力爭于2013年元旦開業(yè)。八是城前時尚財富廣場項目。該項目落地于城前鎮(zhèn)，由山東瑞嘉置業(yè)和南京博賢地產合資建設，項目分三期建設，總投資5.1元人民幣，占地86畝，建筑面積17.5萬平米，是集商務、休閑、購物、餐飲、娛樂、住宿于一體的大型綜合購物廣場。資方計劃年底完成一期項目商業(yè)主體工程建設和部分生活配套設施建設任務。
（三）已簽訂協(xié)議項目。一是紅星美凱龍項目。該項目選址在崇義路北、金山大道東、現(xiàn)代路以南，占地200畝，一期工程紅星美凱龍家居廣場建筑面積10萬平米，總投資5億元人民幣。紅星美凱龍集團已與我市簽訂合作協(xié)議，后續(xù)工作正在積極籌備中。二是臺灣太平洋百聯(lián)廣場項目。該項目選址在老市委市政府地塊，占地160畝，總投資5億美元，現(xiàn)已簽訂框架協(xié)議。
（四）在談商貿流通業(yè)項目。沃爾瑪項目、大潤發(fā)項目、華潤萬家項目、家樂福項目、麥德龍項目、護駕山美食城項目、新市委南地下商城項目等，我們正在密切跟蹤。
三、存在問題
（一）項目受土地因素制約現(xiàn)象嚴重。我市近期引進的商貿流通業(yè)項目屬高端項目，對項目選址、建設用地等要求較高，目前我市城區(qū)建設用地緊張，一定程度上影響了高端商貿流通項目的落地進度。
（二）地方優(yōu)惠扶持力度有待加強。通過與多家高端商貿流通業(yè)企業(yè)接洽，發(fā)現(xiàn)目前高端商貿流通項目招商引資工作競爭激烈，一些地方亮出大力度的扶持優(yōu)惠政策作為條件，吸引高端商貿流通項目落戶。相比而言，我市鼓勵高端商貿流通項目的優(yōu)惠政策略顯蒼白，吸引力、竟增力有待加強。
四、下步工作打算
在下步工作中，市商務局將繼續(xù)深入貫徹落實全市大項目建設年安排部署，加強對高端商貿流通項目的招引力度，對再談再建項目，加強對接，跟進服務，力爭高端商貿流通項目再見新成效。
（一）深入開展高端商貿流通業(yè)招商引資活動。加大招商引資工作力度，積極聯(lián)系接洽境內外客商，有針對性地對我市《國內外商貿流通業(yè)知名企業(yè)庫》內企業(yè)開展重點跟蹤，及時了解其發(fā)展動向，結合我市實際，大力開展高端商貿流通業(yè)招商引資工作。
（二）鼓勵本地商貿流通企業(yè)做大做強。根據(jù)我市商貿流通企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，市商務局從我市商貿流通企業(yè)中篩選出20家具有對外合資合作意愿和能力的企業(yè)，積極為本地商貿流通企業(yè)牽線搭橋，鼓勵本地企業(yè)開展對外合資合作，以“走出去、引進來”相結合的方式，力促本地企業(yè)做大做強。
（三）打造良好的企業(yè)發(fā)展外部環(huán)境。深化行政審批改革，全面實行“一站式”審批，加強商務人才隊伍建設，為企業(yè)提供優(yōu)質高效服務，努力營造尊商重商的良好氛圍，使高端商貿流通項目愿意來、留得住。針對項目推進過程中的困難和問題，商務局職責范圍內，及時予以解決，商務局職責范圍外的，積極協(xié)調相關部門，全力解決，為高端商貿流通項目快速落地、快速建設、快速見效創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
二〇一三年一月十六日
