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主題:煙臺新世界百貨預計將于明年中旬正式開業

 
小豬bob

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 發表于 2012-12-21 09:32 | 只看他
樓主
煙臺新世界百貨預計將于明年中旬正式開業
  今年,作為煙臺35個農貿市場改造工程中規模最大的一個“明星”市場,煙大農貿市場的改造一直牽引著眾人的視線。以前以小商鋪為主的煙大市場,隨
著新世界百貨和全市星級樣版式農貿市場的初步建成,將真正變成一個煙大商圈。據了解,到2016年,華潤中心商業綜合體落成后,煙大商圈將成為煙臺東部最大商業綜合體。

  煙大新農貿市場30日啟用

  昨天,記者來到煙大新農貿市場,雖然天氣寒冷,但市場的內部施工仍在進行,幾位工作人員正在為安裝電梯做相關準備。“市場馬上就要開業了,明年二三層也要開業,我們得盡量早點安裝好電梯。”其中一位工作人員說。

  隨后,記者來到市場招商部,詢問了市場開業情況。煙臺峻德市場研究項目部經理胡杰告訴記者:“一層農貿市場招商工作已經收尾,200多個攤位全部租出。現在市場方面和業戶都在緊鑼密鼓的準備搬遷工作。業戶們將于本月下旬搬遷至新市場內,30日農貿市場將開門營業。”但市場營業時間、物業管理等具體事宜,要等業戶全部完成搬遷,咨詢業戶的意見之后再確定。

  考慮到小百貨在冬天是銷售淡季,而周邊學校也即將放寒假,原定于年底進行的商貿城二層招租,改到明年1月份。據了解,二層有近200個鋪位,面積從10平米到300多平米不等,初步以中低端服裝鞋帽以及小商品、日用百貨等批發零售為主。“我們設想利用商貿城的地緣優勢,將其打造成‘小三站’,成為輻射萊山區、高新區的批發零售基地,并設置一些特色商品店鋪,吸引更多人流。”商貿城三層內部裝修建設將于明年完工,建成后將成為集量販KTV、健身會所、溜冰場、電玩以及餐飲美食街為一體的綜合娛樂廣場,也將成為煙臺東部較大規模的娛樂餐飲中心。

  舊煙大市場月底關門

  隨著月底煙大新農貿市場開門營業,舊煙大農貿市場也將壽終正寢,將周邊民生伙食的重任托付于新煙大市場。昨天,記者來到舊煙大市場,零食、百貨、小吃,經營一如往常,根本看不出任何要關門停業的跡象。被問及什么時候搬遷,以及以后的打算,一家床上用品店的老板說:“可能是月底吧,具體時間還不知道,我打算明年看看商貿城二層招租的情況,如果有合適的商鋪,就租個店面。”

  據了解,月底舊煙大農貿市場關門以后,周邊網點商鋪在確保安全的前提下還可繼續營業,不會受舊市場關門的影響,也不會出現封路,或者斷水斷電的情況。

  至于頗受市民關注的“夜市去留”問題,山東康惠工貿有限公司相關負責人表示,夜市會暫時保留下去,但具體搬遷位置現在尚未確定。月底舊煙大市場關閉以后,夜市攤位還可以繼續經營,等到夜市指定地點確定后,再進行搬遷。

  新世界百貨明年中旬開業

  “新世界百貨整體工程已基本完工,預計將于明年中旬正式開業。據介紹,目前祥隆公司正在和新世界百貨交接,并有100多個知名品牌表示入駐。已確定入駐的品牌正著手設計裝修門店。”黃海路街道辦事處副主任黃晨林介紹說。

  據了解,新世界百貨的投資方———香港新世界集團名列世界500強,目前在大陸擁有38家店,位于萬象城的新世界百貨,是其中單體規模最大的一家。該店總投資2.5億美元,建筑面積11萬平方米。目前,中影星美院線等國際國內一線品牌已確定入駐。“新世界百貨的定位是高端購物中心,對于進駐的品牌知名度要求比較高,今后還會引進一些國際知名品牌。”黃晨林說。

  萬象城新世界百貨不僅有傳統的百貨商店、國際化購物中心、高檔餐廳、休閑娛樂場所、運動健身場所等,還將建設1.5萬平方米的超市,建成后將成為煙臺較大規模的超市。與新世界百貨相連的萬象城步行街,長500米,建筑面積1.7萬平方米,共設128個店鋪,已全部銷售,目前已開業的店鋪100余家,剩余店鋪正在裝修,將于近期陸續開業。“新世界百貨和步行街都是萬象城項目的重要組成部分,整個萬象城項目開啟以后,包含品牌超市、購物中心、電影城等9種商業類型、100多種經營服務業態,將成為全市較大規模的體驗式商貿綜合體。”黃海路街道辦事處的相關負責人說。

  煙臺城市新地標明年破土

  現在的煙大商圈以舊煙大市場南門為界,以后則將繼續往南延伸,結合市商貿高級技工學校區片的改造,明年上半年華潤中心商業綜合體將開始動工,重新界定煙大商圈。“目前華潤正在著手進行項目注冊及其他項目開工前的有關工作。”黃海路街道辦事處的相關負責人介紹說。

  據了解,華潤中心項目由華潤置地(煙臺)有限公司投資建設,規劃占地320.25畝,總建筑面積約95.7萬平米,其中地上約68.7萬平米,地下約27萬平米,總投資10億美元,項目建成后,將成為煙臺城市新地標。

  煙大商圈預計年消費額10億

  煙大商圈,位于觀海路東側, 毗鄰煙臺大學、山東工商學院,兩公里內有萬光小區、清泉社區、南山世紀華府、黃海城市花園、天合城等十幾個住宅小區,居民人數達10多萬,學生有約7萬名,商業市場潛力巨大。

  不算入該區域以外人群的消費,農貿市場方面,以居民每人每天買菜支出10元(不計學生)計算,則每年消費額約為:10元/人/日×365日×10萬人=3.65億元;購物、休閑、娛樂消費以每人每月支出300元(計學生)計算,則每年消費額約為:300元/人/月×12月×17萬人=6.12億元。由此總體估算,煙大商圈年消費額可近10億。(以上估算暫不包括華潤中心)

  煙大新市場四面開道促人氣

  煙大新市場———康惠商貿城北側,將開通一條與工商學院連接的道路,在工商學院的南院墻開一個門,方便學校師生外出購物;東側為商場主入口,與祥隆萬象城特色步行街連接,直通新世界百貨,并建設扶梯直通商城二樓;西側毗鄰觀海路,將設置道路指示牌,并計劃修建一條天橋,從觀海路通往康惠商貿城二樓;南側通過桐林路東延,將觀海路與清泉路連成一體,使清泉路觀海路行駛車輛均可經過。
  (水母網 記者 逄國平)

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北北金豬

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 發表于 2012-12-21 09:34 | 只看他
2樓
哈,新世界又要吃藥嘍,去煙臺?

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龍游麗水
仙居天臺
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