商業巨頭扎堆進 青島東部商圈一哥地位難撼
商業巨頭扎堆進 青島東部商圈一哥地位難撼 2012年11月19日 10:37 環球網 評論 “青島商圈”系列稿件之三 環球網青島頻道11月19日消息在青島，以香港中路為軸心的東部商圈集百貨、餐飲、服裝、休閑娛樂為一體，被稱為“青島王府井(23.25,-0.46,-1.94%)”。記者近日探訪獲悉，未來青島市將圍繞東部商圈，打造核心高端商貿聚集區，這必將使發展日臻完善的東部商圈迎來更為廣闊的升級空間，東部商圈繼續穩坐青島眾商圈“一哥”地位。 商圈歷史：開發東部帶來商機 青島東部地區上世紀90年代之前還是一片村落。隨著城市重心東移，1992年，青島市政府發布了《加快東部開發建設的決定》，青島東部就此步入了高速發展階段。許多商業巨頭看好青島東部地區未來的發展，積極投身進來。早期進駐的佳世客和家樂福，可以說是拉開了該地區商業繁榮的帷幕。 作為世界第二大國際化零售連鎖集團的家樂福，1999年落戶南京路之初，所帶來的大賣場業態馬上引起了青島市民的關注，場面空前火爆。家住八大湖小區的馬女士還記得當初的壯觀場面，“當時去購物的人簡直太多了，交錢的隊伍排的老長，基本每天如此。”據了解，開業僅一年多，家樂福名達店就創下了埋單量580萬人次的家樂福全球紀錄，該商圈的消費實力可見一斑。 之后，隨著海信[微博]廣場、百麗廣場、陽光百貨、麥凱樂等大型商場的進駐，東部商圈愈發興旺，尤其是匯集高端品牌的海信廣場，使東部商圈一躍成為青島最高檔的消費地帶。 商圈現狀：高端品牌鑄就金街 11月13日，環球網青島頻道記者走在香港中路上，首先映入眼簾的就是川流不息的車輛和馬路兩側高聳入云的樓群。以香港中路為軸心，目前的東部商圈西有國際貿易中心、萬邦中心綜合體，中有陽光百貨、家樂福，東有麥凱樂、佳世客，南有海信廣場、百麗廣場、奧帆中心，北有中聯廣場、云霄路美食街，地下還建有金街、太古百貨，業態豐富、配套齊全，被稱為第一商圈毫不為過。 今年28歲的劉曉蓓家住市南區，是某公司的部門經理，收入不菲、追求潮流的她，對東部商圈情有獨鐘。“商品品牌齊全、種類豐富，那些時尚雜志上的潮流新品，在這里基本都能找到，根本不用去別的地方。” 正如劉曉蓓所說，東部商圈匯集了上千種國際知名品牌，海信廣場、陽光百貨等作為山東地區最高端的商場，主打奢侈品消費，聚集了包括LV、古馳、香奈爾、愛馬仕、卡地亞[微博]、普拉達、范思哲等眾多世界著名品牌。高端商業不僅滿足了本地高層次消費群體的需求，還輻射到半島地區乃至整個山東省的高端消費群體，成為東部商圈無與倫比的優勢。 另外，齊全的配套設施也是讓消費者愛上這里的原因之一。比如作為青島第一家業態完整的SHOPPING MALL，百麗廣場集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，給了消費者更多購物之外的新鮮體驗。 雖然東部商圈各項配套較為完善，各商業體也配有停車場，停車難的問題似乎不存在，但香港中路不僅是商業中心，還是政治、經濟、文化中心，日益嚴重的交通擁堵問題仍然制約其發展。尤其在早晚高峰時段，香港中路及附近道路儼然成為了一個露天停車場，伴隨片區內新興住宅項目及商業體的增加，未來該區域交通壓力會越來越大。 商圈發展：進軍青島地標式核心高端商貿區 目前來看，東部商圈已趨于穩定，既有的中高端商超已經站穩腳跟且日趨繁榮，但這并不意味著其發展的停止，華潤中心將在此打造青島最大的城市綜合體——45萬平方米的華潤萬象城，銀座中心大型購物中心也正在施工。 同時，青島市商務局發布的《2012商業網點建設導向意見》中指出，青島市將圍繞東部商圈，在奧帆基地以北區域，加快金街廣場等地下商業街區和福州南路購物中心項目建設，與現有海信廣場、百麗廣場等高端商業設施有機結合，打造青島市核心高端商貿聚集區，使其成為地標性核心商圈和城市商業品牌，這無疑吹響了東部商圈再次升級的號角。 此外，地鐵M3和M2號的貫穿和多站點設置，使商圈內交通實現了地上地下立體式的的升級，可全方位的輸送客流，也將為消費者提供更多便利。 (環球網青島頻道 王曉飛)
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