綜合超市選址具體要求
一、 區域選擇
1,應接近公司現有業務區域
2,雖遠離公司現有業務地區,但人口規模巨大,經濟發展水平高,商業業態以傳統百貨和雜貨店為的地區
3,人口規模應在300萬以上,城市化水平在30%以上,中、小城市密集,城鄉一體化發展的區域
4,城市間交通便利,有高速公路相聯系
5,城市分布呈面狀,盡量避免線狀分布
6,城市間相互距離不超過三個小時車程
7,在區域城市體系中有一個特大型中心城市為中心,或有中心城市為依托距離中心城市不超過三個小時車程
8,中等收入水平的居民月收入應在1000元以上
9,區域內商業態以百貨同業為主,全社會超市業銷售總額占全社會商品零售總額不超過8%。
10,市場結構接近完全競爭市場,規模最大的前四位零售企業的市場份額不超過15%
二、城市選擇
1,在所選區域內人口規模在50萬人以上,人口分布較為集中,小城鎮發達
2,中等水平的居民月收入應在1000元以上
3,政策環境良好,地方政府對連鎖零售商業持支持態度,有政策優惠。
4,商業業態以傳統百貨為主,無或少超市類商場和公司
5,城市居住密度高
6,城市基礎設施完善
7 城市新開發住宅增長快,城市環境質量高