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 主題:高島屋百貨有望進駐上海古北遭遇ISETAN?  
alan66

   
   
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高島屋百貨有望進駐上海古北遭遇ISETAN?
 

日本排名第一第二的百貨大王將在上海古北虹橋商圈遭遇?

日本排名第三的老字號百貨品牌高島屋有意進入由古北集團開發建設的虹橋路伊犁路9-3號地塊的商業裙房,高島屋與開發商古北集團雙方已就合作事宜洽談過幾次。如果這一合作成功,高島屋將在虹橋商圈開出進入中國大陸零售市場的第一家門店

虹橋古除了LV大樓外, 虹橋上海城百盛旁邊還計劃引進要開伊勢丹
家樂福古北店旁邊預計將出現百佳古北店


  記者昨日從2008長寧區商業發展說明會暨項目推介會上獲悉,包括高島屋、LV在內的多個高端商業品牌即將入駐長寧區虹橋商圈。
    據長寧區經委主任朱輝介紹,長寧區已初步建成的中山公園軌道交通樞紐性商業中心、正在崛起的虹橋商務區購物中心和臨空總部經濟配套商業規劃、曹家渡區域商業中心規劃,以及沿軌道交通布局的商業網點,正在編織成一張前景壯觀的上海商業新藍圖。
    朱輝告訴記者,位于遵義路仙霞路口、擁有4萬平方米商業裙樓的LV大廈即將動工。到2011竣工時,LV旗下系列品牌商品將在這里悉數展示。LV大廈建成開業將全面提升虹橋地區的商業檔次。據消息人士透露,日本排名第三的老字號百貨品牌高島屋有意進入由古北集團開發建設的虹橋路伊犁路9-3號地塊的商業裙房,高島屋與開發商古北集團雙方已就合作事宜洽談過幾次。如果這一合作成功,高島屋將在虹橋商圈開出進入中國零售市場的第一家門店。
    據介紹,目前長寧區商業載體面積有約100多萬平方米,其中中山公園商業中心達39萬平方米,虹橋商圈達25萬平方米。即將開業、在建和規劃的商業面積近100萬平方米,全部建成后,該區商業載體面積將超過200萬平方米。在昨日推介會上,10余個在建、規劃項目一一亮相。說明會上,韓國第一品牌“依戀”與即將開業的匯金百貨虹橋店,臺灣特力屋與龍之夢分別簽署了入駐協議。英國瑪莎、臺灣大洋等國際著名百貨零售商代表也在說明會上表達了與長寧合作的愿望。


2008-11-13 19:42
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alan66

   
   
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日本百貨業排行第三的老字號高島屋及旗下擁有排名第六的阪急阪神百貨店的「H2O 零售」公司宣布將在三年內完成企業合并。一旦合并,將成日本僅次於「三越伊勢丹控股集團」的第二大百貨集團。
三越與伊勢丹也合并成立「三越伊勢丹控股集團」,營業額為一兆五千五百九十八億日圓,躍居龍頭

高島屋的總經理鈴木弘治在記者會說:現在日本的消費人口減少,隨著股市暴跌,經濟出現危機,百貨業應盡速思考對策才行。

  H2O公司的董事長(木昌)岡俊一說:市場愈來愈縮小,具有較大規模及體力較容易轉換成可承擔風險的商業構造。他認為,百貨店今後可能只有在大都會圈才能存活。

  這兩家公司如果合并,營業額總計約一兆五千億日圓(約臺幣四千八百億元),將躍升為僅次於「三越伊勢丹控股公司」,位居日本第二的百貨集團。

  鈴木表示,將來營業額目標設定在兩兆日圓,起初的三年,雙方將加強商品調度、店鋪的周邊開發等業務方面的合作。

  H2O預定於二零一一年春天,在福岡縣JR博多車站開設新店,高島屋將在正進行改裝的橫濱店、大阪店,讓雙方的商品開發有進一步的合作。

  在資本方面,兩家公司以明年二月為期,將在市場購買彼此已上市的股票的百分之十,互相持股。實際上的合并目標設定在三年以內。合并的方式現階段還沒討論出結果。

  日本媒體表示,高島屋方面雖然對外一直表示要采「單打獨斗」的方式,但該公司內部一直在思考與其他公司進行合作戰略的可行性。

  前年九月,原排行第三的大丸百貨與排行第八的松(土反)屋宣布合并成立「J.零售陣線(JFR)集團」,營業額一兆一千七百七十九億日圓,取代高島屋成為日本百貨業龍頭,也揭開了日本百貨業營收額上兆日圓的四強爭霸序幕。

  但到了今年四月一日,三越與伊勢丹也合并成立「三越伊勢丹控股集團」,營業額為一兆五千五百九十八億日圓,躍居龍頭。

  高島屋眼見可能合作的對象與別人結合,并考慮到金融危機日益嚴重的因素,因此鎖定與H2O合作。這樣的合作可謂「兩強合作」,不同於伊勢丹是在救經營不

  善的三越、大丸是在救松(土反)屋的「一強一弱」結合模式。

  H2O在日本關西地區有堅固的顧客基盤,在時裝方面的商品調度能力強,它與高島屋的店鋪立足點也未重疊,一旦合作,從東京往西到九州博多等的主要都市,

  共能建立三十家店鋪的經營網。

  高島屋與H2O合并之後,可能對「J.零售陣線(JFR)」集團」及SOGO與西武百貨店合并成立的「千禧零售集團」帶來威脅。

  日本百貨業到二零零七年度(今年三月底為止)已連續十一年營業額下滑。在人口減少、少子及高齡化的情況下,百貨業前景愈來愈混沌,包括業界排名第五的「丸井集團」在內,正展開生死存亡之戰。

古北商務區:

  古北新區三期占地面積25公頃,規劃建筑面積45.8萬平方米。該區域規劃以大商務、多元化為主導的高檔酒店、公寓式酒店、商業、會展、文化醫療等現代服務功能設施,形成與虹橋開發區具有互補效益的功能布局。虹橋路為重要的景觀道路,古北三期的規劃布局注重處理道路沿線的建筑界面與天際線,營造優美生動的城市形象。

  古北商務區首個項目開工
    古北國際財富中心(G.IFC)總建筑面積33萬平方米,大體量奢華商務綜合和疊錯式商業空間等

  由上海古北(集團)有限公司投資建設的古北國際財富中心首發項目9-4A日前開工。古北國際財富中心包括9-4A、9-3、5-2地塊,位于古北新區商務分區。古北新區商務分區亦稱古北新區三期,占地26.6公頃,區域規劃為商務主導功能,包括星級酒店、現代辦公樓、公寓式酒店等。

  9-4A地塊項目的建筑設計構思是以庭園、公園都市來成為古北特色的城市形象,以柔和的外觀形象來強調項目的標志性,以成熟、洗煉、技術、傳統為主題的空間創造來實現古北特色。

    古北國際財富中心(G?IFC ——GUBEI INTERNATIONAL FORTUNE CENTER)是上海古北(集團)有限公司的又一傾力巨作。在大古北與國際區域的背景下,創造33萬平米城市有機體,融匯最富活力的建筑元素與生活元素,揉合小型奢侈辦公建筑,另有超五星級私人酒店,大體量奢華商務綜合體,驚艷疊錯式商業空間,創造一個有生命與肌理的頂級建筑群國際級建筑,源于世界的T-COMPLEX建筑復合體,將簡約的視覺印象注入深刻的城市文化之中。G?IFC是中國首創集上海、日本、臺灣、香港國際聯合開發團隊,共同創造GLOBAL DESIGN精神、展現企業國際作風,專為世界客人而設的ART DECO國際辦公新空間,立志成為上海虹橋古北地標建筑,打造國際都市上海 “新世界”。

  9-4A地塊項目采用了鋼結構體系,實現了大跨度大空間的辦公環境,提高了辦公空間分割的自由度,達到靈活應變的時代性和市場競爭能力,提高了室內空間的視野,提高了眺望公園景觀的開放性,符合外資企業的無柱大空間的辦公要求。有6臺高速進口電梯,在數量、噸位、轎箱高度上都達到頂級配置。規劃地鐵M-1線走虹橋路沿線、設計方案局部穿越本地塊,且在本項目地塊附近設有站點。地塊北臨規劃延安路高架虹橋路下匝道。該項目設計靠西側布置辦公主樓可以最大限度地取得新虹橋中心花園的景觀瞭望以體現地塊的價值,同時也最有效地利用地塊面積。主樓的外形弧線既得到了最大的瞭望公園的辦公空間,也消除了對周圍行人和建筑的壓迫感,強調人性化、增強標志性。其錯落有序的平面布置和從北到南的立面高度起落不同,避開了形成嚴實封閉的體量空間,而形成一個取得最好的視野、陽光、透風的生態城市建筑群,形成同虹橋路景觀、虹橋中心花園的景觀延續,也形成了層次豐富的空間、生動優美的天際線。該設計充分考慮功能、設備、電氣、信息、工作環境和時代性,辦公空間凈高達2.75米。


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ALAN
2008-11-13 19:42
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alan66

   
   
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  高島屋主力百貨店或進駐廣州珠江新城太陽城廣場??
被中國商業聯合會購物中心專業委員會評為“2008最具商業投資價值”的廣州珠江新城太陽城廣場,有意將日本高島屋主力百貨店、華潤ole超市等業態高端零售企業攬至麾下

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ALAN
2008-11-15 00:32
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stanchu

   
   
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  能否介紹下虹橋上海城或中山公園龍之夢的情況?這樣可能有對比。總體布局看,長寧的布局太散,單點多,無法構成一個真正積聚客流商業中心;有些點有交通客流量很大,但是,多為過路客,留不住;……

從這點講,重覆淮海路ISETAN的可能性不是沒有!如果地勢上無法做到,那么,就必須主動地定位特別人群,以其適合于他們的生活方式引入消費!

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2008-11-15 14:35
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jirom

   
   
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  有沒有高島屋相關招聘的信息啊,分享一下吧!
2011-01-18 09:32
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killerbee

   
   
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takashimaya? 早就delay了吧

2011-01-28 17:54
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