在奧帆基地的高檔百貨店買個世界名牌的箱包，到啤酒城去度過一個“不眠之夜”，到萬達商場住一下超五星級酒店，或者到城陽的寶龍城市廣場來一次世界名牌的超級大采購……今天，記者從全市發展和改革工作會議上了解到，本市在完善中山路、香港中路、臺東、李村、香江路5大市級和9個區級商業功能區的基礎上，規劃建設啤酒城、奧帆基地百麗廣場、市北CBD、城陽寶龍廣場、遼陽東路商貿中心5大新的商業中心功能區。
啤酒城周圍變成“不夜城”
記者從嶗山區相關部門了解到，啤酒城改造工程將在今年動工。根據規劃，啤酒城將建成具有國際影響力的超大型現代化復合型商業群，改造項目總規劃用地面積約24.5公頃，范圍北起苗嶺路，南至香港東路，西至海爾路，東至李山東路，地上總建筑面積約45萬平方米。
國內知名的地產企業上實地產將注資70億元對啤酒城進行整體改造，項目包括啤酒城不夜城、五星級酒店、公共藝術空間、節慶廣場、主題購物中心、各類零售商業、運動場所及配套商務公寓等功能的綜合體，預計在2011年投入使用。通過商業運作，青島啤酒城將被打造成為集旅游、商務、餐飲、學習、住宿、娛樂于一體的綜合性場所，“以促進青島旅游經濟的發展，提升青島的整體城市形象。”
百麗廣場托起奧運商圈
建設中的百麗廣場位于青島市的黃金地段，南臨浮山灣，北靠澳門路，東依奧運村，西臨澳門六路，系由青島市政府規劃的奧帆賽場附屬商業項項目。項目總建筑面積約20萬平方米，分地上三層和地下三層，地下兩層停車場，有地下商業街向北連接到佳世客地下步行街；地上部分分為東西兩地塊，中間為市政府規劃的60米寬的奧運大道，東地塊以商業為主，西地塊以餐飲為主。項目預計于2008年6月開業。
燕兒島路奧帆基地周邊目前已經是商業“列強環伺”，像佳世客、銀海游艇俱樂部、陽光百貨等已經相對成熟，同時小麥島開發、百麗廣場、海信國際購物中心等項目也在規劃建設。
萬達牽頭打造“城中城”
由大連萬達集團投資30億元打造的青島中央商務區(CBD)萬達廣場已經于本月開工建設，與2002年該集團在臺東興建的萬達商城不同，當天開建的新項目將是萬達商城的“升級版”，建成后將涵蓋超五星級酒店、購物中心、寫字樓、公寓、城市公共空間等城區功能要素，成為促使山東路商圈進一步成型的“城中之城”，成為本市首個具有代表性的“城市綜合體”建筑。
新建的萬達廣場地塊位于延吉路112號，南側緊鄰延吉路、北依敦化路、東靠連云港路、西接徐州路，地處青島中央商務區(CBD)核心區內，總占地面積4.4萬平方米，中央商務區萬達廣場建成后總建筑面積近40萬平方米。2008年萬達城市廣場項目開工后，中央商務區建設將進入全面提速期，以山東路兩側為主軸的山東路商圈也將于2009年初現雛形。
遼陽東路拓展浮山商圈
遼陽東路地處黃金地段，周邊的海信地產、海爾地產、魯信地產等開發量近200萬平方米的房地產，正在如火如荼開發之中。遼陽東路作為青銀高速公路的入口路段，大量的人流車流將其把浮山商圈的“版圖”進一步拓展。
去年8月，上海世茂集團與市北區簽訂協議，投資約2億美元在浮山后建設大型商貿中心，初步選址在勁松五路附近，建成后將成為集購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店式公寓、SOHO辦公和高檔住宅為一體的大型綜合商貿區。據介紹，此項投資項目建成后，將成為一個惠及周邊居民、輻射市內四區以及嶗山區的大型“商貿休閑游樂場”。
寶龍拉起城陽“高端商圈”
去年10月24日，青島寶龍城市廣場與來自世界500強企業的韓國樂天集團、麥當勞、肯德基、國美電器以及寶龍下屬四大商業產業(游樂、百貨、影院、美食)等國際國內知名品牌正式簽約入駐。該廣場是由澳門寶龍集團投資25億元開發的大型復合型地產項目，位于青島市城陽區核心位置新天地景觀長廊的兩側，由商業、游樂、五星級酒店、酒店式公寓、國際社區五大部分組成，總建筑面積70多萬平方米，建成后將成為青島北部最大的商業地產項目。目前，青島寶龍城市廣場整體工程已開發建設完成70%左右，預計2008年正式開業納客。
發改委的相關負責人告訴記者，新商圈的規劃建立，將有利于豐富新型業態，增強島城消費、商務功能和集聚輻射能力。
