城市：南昌市，城市人口約180萬
環境：400戶小社區，已入住150戶，其中居住占80%，辦公占20%
周邊：方圓500米無超市
店面：社區內一樓，100平方米，自有房產，位于小區入口處，已簡單裝修
證照：辦妥
問題：1.投資要多少？
2.需購置哪些設備？
3.需配置幾個員工及他們的職責
4.是否必須親自打理？
5.大概多久能回收成本？
6.其他我想不到卻不能不想的問題及解決方法
小弟沒開過，所以問題比較多也比較淺，請各位大蝦不吝賜教！先謝過了！！- 該帖于 2006/6/14 23:11:00 被修改過

RE:求助：社區小超市怎么開？
好!說得好!

RE:求助：社區小超市怎么開？
泡飯兄，當心睛子是個八婆，讓你血本無歸�。。。。。。。。。。�！

RE:求助：社區小超市怎么開？
需要無涯斑竹給予幫助~~~~~~``

RE:求助：社區小超市怎么開？
南昌曾創下肯德基日銷量亞洲第一的記錄，消費水平應該說還可以，投資60萬多了些，關鍵要有特色��！服務是第一位的！晴子說的有一定道理開始可能會有一些虧損，只要運作的好還是會有利的！有的東西不一定要購買可讓供貨商支持，如冰柜。

RE:求助：社區小超市怎么開？
樓主:
你好!
根據你再次提供的信息表明,你店所在的社區居民將于5.1前后入住,預估的入住戶約為 200戶左右,根據一般新社區居民的遷居心理,今年夏天到來之前,社區居民將會達到85-95%的入住率,對你店經營而言上絕好機會.首先祝你小店經營成功.
晴子所言投資40-60萬元的資金分配比例是這樣的:
1.門店經營設備投資:包括冷凍.冷藏(一般廠家提供的是品牌商品設備,在實際營運中無法陳列其他商品).空調設備.水電設備.內倉設備.賣場陳列設備.收銀機系統等.
2.工程裝修投資:包括內外招牌.門店賣場裝修(需要有內行做指導,使門店在裝修中充分考慮賣場動線,燈源位置等).
3.包裝材料投資:包括門店在營運中需要的商品包裝袋等消耗品投資(先要有所預估,部分費用可以在經營中投資)以及保結性消耗品投資等.
4.門店經營費用投資:包括固定費用以及變動費用,比如工資(要求店員的薪金總額嚴格控制在總費用的50%以內).折舊.水電.管理.運雜費(由于是單店經營,為降低商品采購成本你店有些商品可從批發市場采購).商品損耗費用.借款利息.保險費.營業稅等.
5.門店商品采購費用投資.一般情況下,單店運營供貨商不會給予太多的支持,對于門店20商品很多情況下只能門店現金采購.(樓主在門店商品定位上,要根據商圈特點進行商品選擇(根據社區居民裝修.入主.以及入住后不同的消費特點進行商品確定,使商品更有針對性,以滿足社區居民的消費需求).
一般情況下,前期費用投資需要有所預估,有所預留,后期可以在門店運營中漫漫積累和投資.
對樓主問題晴子解答至此,不知可否?祝小店成功,我們共同關注!

晴子

RE:求助：社區小超市怎么開？
30W的貨以每天營業額800元算的話夠你賣一年了，不用去進貨了！
150-200戶的人，500米內沒超市，那是不是說500米外就有了？
如果有的話誰敢保證每天有800元的營業額？還有附近有小雜貨店嗎？
100多戶人一天吃多少醬油用多少鹽多少餐紙抽幾包煙喝多少酒還有其他的算都能算出來，何況樓主對便利店的經營好象還是沒經驗的，你能保證小區里每個人就在你這里消費嗎？投資40-60W。。。。 太懸了~~~~~~~

RE:求助：社區小超市怎么開？
真要開的話建議你進貨多進點保質期久的商品，還有千萬別壓庫存，然后根據小區的客人反饋再去采購些有針對和實質性的貨品~~~ 祝你成功�。。�

RE:求助：社區小超市怎么開？
偶可是個好孩子，膽小。別說60萬，就是投資40萬，偶也怕怕，不干。

銷售額：800*365=29200（800平衡了機會和風險，考慮多年經營中500米內——500米方圓可不小——會出現競爭者的情況）
毛利：29200*30%＝87600（30%已經很黑啦）
純利：87600*60%＝52560(60%是偶胡謅的啦，怎么可能:-( 喔）
投資回收周期：400000/52560=7.6

我哭！7年半后才能開始盈利。

ID：開水泡飯？好象是磚家不是新手嘛，好象用的周星星的頭像。commander 最后修改于：12 Apr 2005 10:54:57

RE:求助：社區小超市怎么開？
我基本上比較認同晴子小姐的觀點