懸賞金額：1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

1 第一個(gè)是這樣的情況，小區(qū)大概有550戶左右，至于消費(fèi)水平應(yīng)該也不會(huì)低吧，屬于地鐵口物業(yè)，離地鐵口大約100米左右，單價(jià)25000以上。外面的商鋪大概有50戶左右，商鋪主要是賣(mài)建材什么的，小區(qū)側(cè)門(mén)有個(gè)小便利店。小區(qū)四周都是馬路，居民買(mǎi)菜一般都要走20-30分鐘左右去菜市場(chǎng)吧。 不算特別方便，面積大約 200平方  租金是 8000元，位置在小區(qū)大門(mén)，帶轉(zhuǎn)角，但大門(mén)行人不是特別多，都走側(cè)門(mén)的多，也許大門(mén)沒(méi)什么人氣，也沒(méi)什么商業(yè)，所以欄得走。，因?yàn)橥饷娴纳啼佉恢倍紱](méi)怎么做起來(lái)，所以租金相對(duì)便宜。

2：第二個(gè)是在小區(qū)里面的，小區(qū)大約700戶左右，價(jià)格也是23000以上，是原來(lái)銷(xiāo)售中心改的，也是小區(qū)里面唯一的一家。但就是門(mén)面有點(diǎn)小。有一個(gè)門(mén)是朝里面的，朝外面的門(mén)也小。但里面比較方正，大約有 150平方左右。租金是 7500元。這小區(qū)也是08年左右入住的，現(xiàn)在側(cè)門(mén)口外有一家生活超市，我看早上賣(mài)菜生意特別好。大門(mén)對(duì)面不遠(yuǎn)處，有一家品牌便利超市。這樣的位置，里面適合做生活超市嗎？能把顧客住戶留在里面嗎》？

第一個(gè)商鋪，大門(mén)口如果是地鐵回家必經(jīng)之路，還可以嘗試，但從LZ描述，貌似不像，那就沒(méi)什么意思

第二個(gè)，700戶的小區(qū)，兩個(gè)便利超市最多了，你的位置還是最差的，懸

第一個(gè)小區(qū)側(cè)門(mén)有一個(gè)便利店，開(kāi)了也很多年了，小區(qū)也就這些人了？也輻射不到別的地方去，還有必要再開(kāi)一家便利店嗎？  開(kāi)生活超市的話會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)。和這小區(qū)的隔一條馬路對(duì)面也有一個(gè)小區(qū)，能否把那邊的客源輻射過(guò)來(lái)？呵呵！！

第二個(gè)小區(qū)是這樣的，門(mén)口那一家是只賣(mài)菜什么的，其他沒(méi)有！ 大門(mén)口對(duì)面那家相對(duì)齊全點(diǎn)，是品牌來(lái)的。300多平方吧，但那里的菜什么應(yīng)該賣(mài)得不是特別好，小區(qū)老太太那些買(mǎi)菜不喜歡打好包的，而且價(jià)格還貴。還是喜歡挑選的，。。這是外面兩家店的基本情況，要是在里面的開(kāi)的話就是獨(dú)家。那怕當(dāng)便利店做應(yīng)該也還可以吧。因?yàn)槌龃箝T(mén)還有一點(diǎn)距離。然后再把生鮮好好做起來(lái)！！ 這第二個(gè)位置不是挺好嗎？

請(qǐng)各路大蝦繼續(xù)討論， 呵呵！拜托了。順便問(wèn)下，有朋友是專門(mén)做超市策劃類的嗎？可以留個(gè)聯(lián)系方式！看有沒(méi)有合作的機(jī)會(huì)。