地點：四川廣漢市（三星堆古遺址）一鎮(zhèn)上

環(huán)境：兩頭各有一農(nóng)貿(mào)市場，屬步行式街道。全鎮(zhèn)27000人，能輻射周邊30000人以上。

周邊：有一100平的小超市，其它都是以夫妻店形式的小賣部。

店面：鎮(zhèn)中心，240平方米，自有產(chǎn)房。

條件：鎮(zhèn)上每隔一天趕集，現(xiàn)我老婆正在鄰鎮(zhèn)一小超市打工，經(jīng)了解另一大超市（220平方米左右)平時趕集營業(yè)額是8000以上，不趕集時3000以上。春節(jié)期間每天營業(yè)額接近4萬。

問題：開一個適合農(nóng)村消費的超市，需要投資多少錢？如果自己開后，至少五年內(nèi)沒有更大的店開。