突破歷史記錄
收到，多謝無(wú)涯斑竹指點(diǎn)！！
另外有好消息，昨日首次突破2000元關(guān)口，做到2701.3元。
查看帳目得知煙酒銷售達(dá)到62%之多，飲料、副食占27%。

RE:求助：社區(qū)小超市怎么開(kāi)？
煙酒銷售達(dá)到62%之多
是好事啊呀！
毛利率估計(jì)不足有多少？

回復(fù)e家親并致謝各位大蝦
e兄，小弟第一次嘗試做這行，本身就是個(gè)門外漢，好在有各位大蝦的教導(dǎo)，才敢斗膽貿(mào)然一試，先前沒(méi)敢回答您有關(guān)投資細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題，是怕誤導(dǎo)他人，沒(méi)想到會(huì)引起e兄的誤會(huì)，實(shí)在冤枉啊！回頭仔細(xì)想來(lái)，各位都是有真知灼見(jiàn)的飽識(shí)之士，想必小弟也沒(méi)能力誤導(dǎo)得了，相反還會(huì)幫助小弟找到更好的方案，突破業(yè)務(wù)的瓶頸。
以下是小弟的投資細(xì)節(jié)：
1.貨架：江蘇產(chǎn)天女牌超市貨架（120*35cm），其中1.8m靠墻高架19節(jié)（260元/節(jié)，標(biāo)配4層板），1.6米雙面中島架5節(jié)（330/節(jié)，4層板），1.6m端頭架1個(gè)；掛鉤配件10組，斜筐6個(gè)，加層板10塊。共計(jì)6920元。
2.冰柜：新飛牌臥式冰柜一臺(tái)，立式展柜一臺(tái)，共計(jì)3990元。
3.收銀機(jī)：**牌收銀機(jī)+電子掃描槍各一臺(tái)，共計(jì)1390元。
4.裝修費(fèi)：簡(jiǎn)單裝修包括鋪地磚、墻面及天花刮瓷、電路布線改造、燈具等，共計(jì)13000元。
5.貨物：全部無(wú)鋪底（想要的人家不愿鋪，想鋪的咱不愿要）共計(jì)50000元左右（一周內(nèi)先后分了3次進(jìn)貨）。
6.人員配備：理貨員2名分兩班500/人/月，收銀員2名分兩班650/人/月，采購(gòu)1名700元/月。
7.物業(yè)管理費(fèi)：200元/月
8.房租：按揭3100元/月
9.購(gòu)房頭期款：110000元
10.工商及稅費(fèi)：辦理中
11.電話費(fèi)：預(yù)計(jì)150元/月，但基本可以從公話中回收，暫記為坐機(jī)費(fèi)25元/月。
12.期初周轉(zhuǎn)金（包括零找金）：10000元
13.占用資金同期銀行利息（0.43%）：約800元/月
總計(jì)約20萬(wàn)元
預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)平均38000元/月（開(kāi)業(yè)9個(gè)月內(nèi)）毛利7600元，凈利約-900元/月；9~18個(gè)月平均業(yè)績(jī)成長(zhǎng)20%為45600元/月（根據(jù)物管提供入住增長(zhǎng)率及在裝修戶數(shù)預(yù)估），毛利約9200，凈利約700元/月；18個(gè)月后應(yīng)穩(wěn)定在約55000元/月左右，凈利約2700元/月。以上固定資產(chǎn)及低值以耗品均以兩年直線攤銷，已扣除按揭月供，標(biāo)簽紙、打印耗財(cái)均忽略不計(jì)。
按目前該房屋的可出租價(jià)格2800元/月計(jì)算，追加9萬(wàn)元做個(gè)便利店比再買一套類似房屋多賺300多元/月，再則類似房屋還不知啥時(shí)候能尋到呢。
以上愚人之見(jiàn)，還望各位大蝦多多指點(diǎn)！！
再次感謝各位對(duì)小店的幫忙，希望小店以后能持續(xù)得到大家的幫助，小弟感激不禁！！！開(kāi)水泡飯 最后修改于：10 Nov 2005 15:46:35- 該帖于 2006/6/16 9:32:00 被修改過(guò)

受益菲淺，非常感謝！！！
看了泡飯兄的回貼，說(shuō)得非常詳細(xì)、具體，有很多我原來(lái)沒(méi)想到的東西，真是受益菲淺,非常感謝！！！祝生意興隆！！！

回復(fù)新生
我開(kāi)業(yè)時(shí)沒(méi)有搞什么讓利活動(dòng)，一邊上貨一邊就開(kāi)始銷售了，后來(lái)為了提高上貨的工作效率不得不關(guān)門謝客（雖然沒(méi)幾個(gè)客）。個(gè)人認(rèn)為社區(qū)小店關(guān)鍵是物美其次才是價(jià)廉，只要不比附近的店子價(jià)高，不必和大型超市比價(jià)格，我的毛利平均在17%左右，初步打算1年后達(dá)到20%。聯(lián)商里有很多專業(yè)的超市經(jīng)理人，我的意見(jiàn)只是一個(gè)初學(xué)者的經(jīng)歷，只能作為小小的參考，更多的專業(yè)知識(shí)您可以向各位大蝦請(qǐng)教。

感謝外行人的建議！
首先十分認(rèn)同外行人“對(duì)于這個(gè)問(wèn)題大家都說(shuō)的很有道理，晴子給你考慮的也比較全面了”的觀點(diǎn)，對(duì)外行人的建議表示誠(chéng)摯的感謝！大米、綠豆、雞蛋等已經(jīng)上架了，煙草證前幾天拿到了。另外再請(qǐng)教您：
1.冷凍資產(chǎn)應(yīng)在哪幾個(gè)品牌中選擇，哪個(gè)品牌的什么型號(hào)比較適合我的現(xiàn)狀？
2.商圈調(diào)查和客群分析如何著手，如何才能達(dá)到透徹？
3.服務(wù)和環(huán)境如何來(lái)體現(xiàn)其重要性，具體怎樣做能逐步“寵壞”顧客而使其對(duì)小店產(chǎn)生依賴性？
4.“保證20商品的需求”作何解？
小弟才是真正的外行人，所以難免是“問(wèn)題青年”，甚至是簡(jiǎn)單問(wèn)題問(wèn)不停，還請(qǐng)各位大蝦不吝賜教，帶小弟入行，再次感謝諸位！

回復(fù)：津市天草
由于小店面積比較小，所以不大可能達(dá)到2000種那么多，目前只有600多而已，其中銷量比較好的也就30~40種，幾乎都是煙酒副食類能出業(yè)績(jī)，斑竹說(shuō)的2000種可能是指150平方以上的成熟便利店吧，我這兒才是剛剛破土而出呢，有待成長(zhǎng)。

RE:求助：社區(qū)小超市怎么開(kāi)？
(1)我認(rèn)為您的小區(qū)人流量不夠.(2)周轉(zhuǎn)資金打的太少，剛做肯定會(huì)購(gòu)入許多滯留貨,您還需要拿錢買經(jīng)驗(yàn)．（３）您附近的人群的購(gòu)買力是否能達(dá)到你的預(yù)算?(4)是否還有其它的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手介入？

RE:求助：社區(qū)小超市怎么開(kāi)？

謝謝各位英雄的提醒，我也會(huì)注意這點(diǎn)，不過(guò)我們工業(yè)區(qū)人還是比較多的，有3W人左右，電子廠，女工。請(qǐng)問(wèn)各位那些品種會(huì)較合適他們。因?yàn)楣と硕啵�我想打出平價(jià)牌，以吸引個(gè)女工，各位認(rèn)為如何，如不支持，該如何操作。謝謝

RE:求助：社區(qū)小超市怎么開(kāi)？
什么叫平價(jià)?有量才有好的價(jià)格,平價(jià)是把雙韌劍,用得好可以走量,用不好傷自己!沒(méi)有太大的竟?fàn)幘筒灰�打價(jià)格戰(zhàn),建議可以進(jìn)倆種牌子的貨品,讓客人自己選擇，（最好選價(jià)格相差較大的倆種產(chǎn)品）加大店員推銷力度．有人流也要注意女工的購(gòu)買力(因?yàn)榕�工的錢不多）．開(kāi)店很累的，我下輩子不做這行業(yè)！！！