位于漳州臺商投資區的萬益廣場簽約喜達屋集團旗下的福朋喜來登酒店，龍海明發廣場也引入了五星級豪生國際大酒店，希爾頓、萬豪等兩大國際品牌酒店確定進駐龍海隆教……近年來，縣域房地產市場發展可謂風生水起，憑著區域的優勢、交通的便捷、未來的潛力，已經先后吸引了萬達、萬益、中駿、建發、明發等品牌房企到縣域筑巢引鳳。這些品牌房企的進駐，不僅帶來了宜居的住宅產品，更帶來了業態豐富的商業，多家星級酒店被其作為配套引入社區。

強強聯合

高端項目牽手高檔酒店

“房產+五星級酒店”的組合模式一直是不少開發商的香餑餑。如今，這樣的強強聯姻開發模式正在縣域躥紅。它們在提升了樓盤品質和配套的同時，也在很大程度上彌補了縣域市場五星級酒店的不足。此外，一座五星級酒店的建成，更將在一定程度上拉升板塊的價值。

1月12日，位于漳州臺商投資區的萬益廣場與國際頂級酒店管理品牌——喜達屋酒店集團簽約，正式引進其集團旗下的福朋喜來登酒店。喜達屋是集酒店業主、經 營與銷售等功能于一身的綜合集團，在全球100個國家和地區有1169個酒店，旗下擁有包括W 酒店、威斯汀、艾美、喜來登、福朋喜來登等多個品牌。此次選擇落戶萬益廣場，足以體現臺商投資區未來的發展潛力。

去年底，萬豪、希爾頓兩個國際酒店品牌明確進駐龍海市隆教灣。其中希爾頓國際酒店是全球規模最大的旅館之一，集團在全球80個國家經營管理著2700間酒 店。萬豪國際集團也是全球首屈一指的酒店管理公司，旗下擁有3800家酒店，19個酒店品牌。這兩個項目預計于2016年7月全面營業。

除了引進國際頂級酒店品牌外，不少縣域地產的開發商也配套了五星級酒店，從而填補了當地商業地產的空白。如由金仕頓集團投資建設的漳浦金仕頓大酒店是漳浦 首個五星級酒店。酒店地處漳浦縣城東區，擁有268間客房以及226間公寓式客房，靈活多樣的會議廳及能容納800多人的大型多功能廳在當地更是首屈一 指。

同樣，由漳州招商房地產有限公司打造的招商卡達凱斯美倫山莊于去年4月正式開門迎客。海景套房、達利別墅、私人花園、觀海露臺、精致餐飲……這個遠離城市喧囂，將客房、餐飲、SPA等有機組合的度假式酒店，一經面世就受到了大家的關注和肯定。

應運而生

星級酒店為樓盤加分

從縣域地產目前的開發模式不難看出，“地產+酒店”的模式大有遍地開花之勢。相較于大城市而言，縣域市場的商業配套和人流吞吐量遠遠不及城市。那么，是何原因導致進駐縣域的開發商對與五星級酒店“聯姻”這般感興趣？更勇于將國際品牌酒店引入小縣城？

漳州萬益投資有限公司執行總裁王燕芹表示，隨著廈漳同城大道、廈漳輕軌等交通大動脈的疏通、搭建，漳州臺商投資區將吸引越來越多人的關注。引進五星級酒 店，在一定程度上證明了項目的高端定位，增強購房者對開發商的信任程度。同時，還填補了縣域國際五星級酒店的空白，使得臺商投資區的商務氛圍越來越濃厚， 商業配套更為完善。除此以外，酒店的發展還將帶動周邊樓盤的價值進一步提升。

“此前龍海根本沒有所謂的五星級酒店，很多高端商務客源到這里洽談生意，都會選擇入住到廈門。”龍海明發廣場運營總監吳美和告訴記者，“五星級酒店的配 套，也已成為體現樓盤品質的一個突破口，它能緩解本地高檔住宿設施供應緊張的狀況，還有助于提升整個區域的價值。”

業內人士指出，隨著漳州發展步伐的加快，縣域的后發優勢吸引了不少實力開發商的眼球。與市區相比，縣域的五星級酒店處于空白階段，開發商正是看中了其中的商機，積極投身于高星級酒店的建設及運營團隊的引進。

值得一提的是，一些旅游地產憑借資源優勢建設五星級酒店項目，也正逐漸成為區域價值提升的重要砝碼。如早期的長泰泛華國際溫泉大酒店便是“發現之旅”樓盤 的配套項目之一；東山的莊園國際大酒店和馬里蘭大酒店，也是依托東山的旅游資源而建。它們的建成，對于提升區域板塊價值、完善配套的意義重大。

（來源：獵房網）