15日,濟寧菜市片區,運輸車輛、吊車等已進駐施工現場,濟寧萬達廣場項目工地上一片繁忙景象,濟寧萬達廣場項目已開挖地基,進入全面施工的準備階段。兩年后,該項目將滿鋪開業,屆時這個項目與附近的銀座商城、大潤發超市相互支撐,將共筑起一個繁華的琵琶山新商圈。

　　濟寧萬達廣場兩年后開業

　　15日,記者在濟寧萬達廣場營銷中心的沙盤前看到,兩年后的菜市片區美景。東部為萬達百貨(靠近太白樓路與琵琶山路交匯處),位于項目東部的大型購物中心建筑面積為15.9萬平方米,將涵蓋百貨、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游樂場、餐飲、家電賣場等,可實現一站式消費、體驗式消費,滿足各個年齡層群體的消費需求。大型購物中心的上部是兩棟高層的精裝SOHO,商住兩用,既可用作辦公室,也可居住。靠近劉莊路一側的兩棟高層建筑全部為住宅。在片區西部,還將建有國際品牌五星級酒店一座,面積約為4.25萬平方米。

　　其間,還將有多條規劃路縱貫東西南北,沿街設有鱗次櫛比的商業門面房,從而在未來打造出多條城市步行街,分布餐飲、服飾、珠寶等店鋪,經營多樣化的單體店將與集中式大型商業中心形成互補。

　　濟寧萬達廣場項目相關負責人介紹,整個項目總面積將達到74萬平方米。目前,該項目正在進行前期準備工作,地基已全面開挖。今年年底前,將完成地下部分的建設。 預計施工工期為兩年。兩年后,也就是2014年底之前,濟寧萬達廣場將滿鋪開業。屆時這個項目與附近的銀座商城、大潤發超市相互支撐,將共筑起一個繁華的琵琶山新商圈。

　　拉長了太白樓路商圈長度

　　74萬平方米的城市綜合體,這在魯西南地區也是目前最大規模的城市綜合體項目之一。

　　濟寧市商務局副局長韋平說,太白樓路一直是濟寧城區的商業中心,盡管商業格局經過幾輪的變遷,其核心商圈的地位始終沒有被撼動。

　　“濟寧市民的消費需求不斷提升,需要更多高檔次的商業業態入駐。”韋平認為,目前,雖然金宇路商圈已具雛形,火炬路商圈、西部商圈也正在逐步形成,但是,對于濟寧市民來說,在他們的心目中,太白樓路商圈的地位難以取代。

　　每逢節假日,以運河城為中心的太白樓路商圈總是人滿為患。“有限的資源顯然不足以滿足消費者的需求,市民在逛街時,吃不上飯、看不上電影、開不動車的情況會時常出現。”韋平說,在濟寧購物,主要以單純的商場居多,雖然,近幾年也有城市綜合體入駐濟寧,但從檔次和規模來看,還有進一步提升的空間。

　　“濟寧城區未來的人口預計能發展到100至150萬人,本著適度合理聚集的原則,將引進一批高檔次商業項目落戶老城區及新城,推動城區的擴張,并提升綜合服務水平。”濟寧市招商局局長王宏偉介紹,城區的疏朗,需要一些商業項目的拉動。而萬達的到來,將進一步拉長太白樓路商圈的長度,在東部崛起一個更高檔次的商業中心,使得市民的目光隨之東移,從而使濟寧在魯西南甚至魯南地區商業中心的地位進一步加強。

　　(來源：齊魯晚報)